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滿足購房條件后，很多人可能會問，我需要交多少首付？限售政策是什么？今天我們就來一一解答這兩個問題。
限售是指我們購買的房屋必須在取得房產證3年后才能出售。敲黑板，從辦房產證開始。房產證上也會明確注明可以出售的日期。
至于貸款，我們都是按照指導價。
1、如果您名下沒有房屋、貸款記錄，我們通俗意義上的第一套住房，可以支付30%的首付
2、如果您名下有貸款記錄，但現在沒有房子，也沒有貸款，那么現在再買的話，需要支付50%的首付。
3、在您名下有貸款記錄、有房屋且有資格購買第二套房的前提下，第二套房首付按首付的70%計算。
這里需要強調的是，如果你在外地有房子，并且沒有貸款歷史，那么在深圳買就算你的第一套房了，但如果你在深圳有房子深圳又沒有貸款歷史，再買就需要70%。首付。
我們這里所說的是指導價。指導價是政府給這個房子的指導價。我們只能按照指導價申請貸款和轉讓。通常，在一些增長過快的社區，二手交易的指導價與實際交易價仍然存在差異。如果你買的是新房，就不存在這個問題。深圳的新房都有掛牌價，只能按照官方掛牌價出售。
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