重慶征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢(重慶征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呀)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；

3、因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)。

具體土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布地區(qū)綜合地價(jià)確定。

制定地區(qū)綜合地價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并進(jìn)行調(diào)整或調(diào)整。至少每三年重新公布一次。

2、征地補(bǔ)償程序是怎樣的？

一、公告

征用土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征用土地的市、縣人民政府公布批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文件號(hào)、征用土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征用土地、農(nóng)業(yè)人員安置措施和征地程序。補(bǔ)償期限等由被征收土地所在地鄉(xiāng)、村公告。

2.注冊(cè)

被征收土地的所有者、使用者必須在公告規(guī)定的期限內(nèi)，到公告指定的人民政府土地管理部門辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3、公告及征地補(bǔ)償方案

市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案，并在被征收土地所在地鄉(xiāng)、村莊公告。聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。

4、爭(zhēng)議處理

對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府決定。該爭(zhēng)議不會(huì)影響征地計(jì)劃的實(shí)施。

5、補(bǔ)償費(fèi)用的支付

土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和青苗所有者。安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

3、征地補(bǔ)償費(fèi)支付期限是多長(zhǎng)？

征地補(bǔ)償費(fèi)支付期限為三個(gè)月。征地補(bǔ)償?shù)姆ǘㄆ谙逓椤白哉鞯匮a(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付”。

《土地管理法實(shí)施條例》第25條

征地方案依法批準(zhǔn)后，由被征地的市、縣人民政府組織實(shí)施。征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置措施和征地補(bǔ)償期限等，在鄉(xiāng)公告。）及被征地所在村。

被征收土地的所有者、使用者應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證書到公告指定的人民政府土地管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案，并在被征收土地所在地鄉(xiāng)、村莊公告。聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府決定。征地補(bǔ)償、安置糾紛不影響征地方案的實(shí)施。

4、對(duì)征地補(bǔ)償不滿意怎么辦？

1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府總體規(guī)劃在本市行政區(qū)域內(nèi)根據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地位置登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地量、土地供需關(guān)系與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。征地補(bǔ)償費(fèi)綜合計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市居民最低生活保障水平、城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，再按地區(qū)劃分。

2、對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的，應(yīng)首先與縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府作出裁決。補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人是村委會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民的，可以通過民事訴訟解決。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有不同意見的，可以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。一般情況下，拆遷補(bǔ)償費(fèi)會(huì)在三個(gè)月內(nèi)發(fā)放。如果您對(duì)重慶征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有其他疑問，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)的法律知識(shí)服務(wù)。