律師網
甲方：無極縣東后房鄉東朱村郭敏聰
乙方：無極縣東后房鄉東朱村郭麗紅
為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方本著互惠互利的原則協商，達成如下協議：
一、租賃范圍及目的
甲方租賃3.15畝農地給乙方使用。租賃土地位于東朱村北、政務路以北。周邊邊界：東邊為公路，南邊為公路，西邊為楊劍坡地，北邊為步道。乙方租賃的土地用于農業生產，不得用于非農業建設。
2、租賃期限、租賃金額及付款方式：
1、租賃期限10年，自2012年10月1日起至2022年10月1日止。
2.租金：租金按年支付。乙方于每年10月1日向甲方支付。先付費，后使用。地租按每年每畝800斤玉米、800斤小麥計算。每年10月1日按照當地市場價格折算成現金支付給甲方。
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協議向乙方收取租金。
2、國家發放的農業補貼及其他補貼由甲方享受和領取。
3、土地出讓期間，如國家征用并使用土地，甲乙雙方按照國家規定協商解除合同，土地補償費及其他費用歸甲方。
4、因國道建設等原因占用甲方土地的，相應補償費歸甲方所有。乙方應通知甲方到有關部門辦理相應手續，乙方不得在私下代表甲方，否則甲方有權提前解除合同。
四、乙方的權利和義務
1、乙方應按照本協議向甲方支付租金。
2、租賃期內，乙方不得將土地轉租給第三方使用。
3、甲方不得改變土地用途，不得私自辦理土地退化、變更手續。否則，甲方有權解除合同，相應的土地權利仍由甲方享有。
4、合同期滿后，乙方應恢復甲方土地的原貌和耕作條件，并自行拆除甲方土地上的房屋及其他建筑物。合同期滿后30日內，乙方未拆除地面建筑物的，則該建筑物歸甲方所有，如被甲方拆除，乙方將承擔相應費用。
五、違約責任
1、乙方應按約定向甲方支付租金。超過30日的，甲方有權解除合同。
6、履行本協議過程中發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
公司合同糾紛律師法庭材料尊敬的法官：我作為甲方合同糾紛律師，代表甲方向貴院提交了《企業合同糾紛開庭材料》，對本案的事實、…
2024-05-30 19:41:32 律師費用
本文將圍繞“律師買賣合同案件”這一話題，分析案件中涉及的問題及解決辦法。案例概述甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，約定甲方將房…
2024-05-27 06:35:01 律師費用
甲方故意拖欠工程款的，可以終止合同。根據《民法典》第563條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力導致合…
2024-05-15 14:29:33 律師費用
出租人:承租人:根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經雙方友好協商，就將甲方擁有的前房出租給乙方：達成如下協議1、租…
2024-05-15 12:06:50 律師費用
終止合作協議甲方：***身份證號碼：乙方：**身份證號碼：甲乙雙方合作，由***有限公司承接****公司員工的通勤班車業…
2024-05-14 09:46:09 律師費用
簡單的租賃協議樣本出租人身份證號碼___號___；承租人身份證所在地___號___；經友好協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達…
2024-05-13 08:45:45 律師費用
協議人：甲方：乙方：乙方當年向甲方借了一臺數碼相機使用，后通過公司老板歸還。但甲方發現數碼相機中存儲的個人數據全部丟失，…
2024-05-12 23:29:45 律師費用
甲方：乙方：經雙方友好協商，就甲方采購乙方產品簽訂如下合同條款：一、第一條合同標的物名稱、規格、數量、單價序列號名稱品牌…
2024-05-06 02:34:00 律師費用
甲方：乙方：現將甲方位于乙方的一塊宅基地轉讓給乙方，并已簽訂協議，以保證雙方的利益。1、這個宅基地在左邊，在右邊。包皮長…
2024-05-06 00:13:30 律師費用
1.在車輛上安裝保險杠燈是否違法？只要不是原車設計、改變原車外觀的，都是非法改裝。運管辦和各交管站也將加大對改裝車輛特別…
2024-05-03 18:36:28 律師費用
