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強拆房屋是一種暴力、野蠻的行為。面對這樣的行為，我們該如何維護自己的權益呢？事發后如何才能利益最大化？律師與您分享遇到強拆時該如何應對。
房子的重要性不用說，它代表著一個家的存在，一般分為兩種。一是國有土地上房屋拆遷，需要按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。對于補償，法律規定不能低于周邊房產的價格。第二類是集體土地上的房屋拆遷，要求按照《土地管理法》的拆遷辦法執行。拆遷補償標準參照國有土地上房屋征收與補償的有關規定。
1、拆遷前重要的溝通技巧
接到房屋拆遷公告后，如果被拆遷人提出合理要求被拒絕，被拆遷人應保持理性，不要沖動行事。注意語言，不要有沖突。人所做的一切都是為了自身利益的最大化。
2.為自己爭取有效的時間
拆遷人主張裁定的，被拆遷人可以單獨或者多人提起行政訴訟。一般來說，拆遷期間拆遷通知書發出后兩個月內不適宜提起訴訟。拆遷人會通過訴訟被糾纏，短時間內拆遷人就會被糾纏。您將不會獲得該獎項。未獲得獎勵的，拆遷人不得實施拆遷。在這種情況下，如果拆遷人有違法行為，權利人有權向國家要求賠償。
3.繼續法律手段延長訴訟時間
這意味著，被拆遷人可以根據一案一審判決前后被告提供的證據和材料繼續提起二訴。目的是按照有關規定終止第一案的訴訟。如果法院終止而未終止，則作出判決并向最高法院申請的，該判決將被撤銷。因此，第一案擱置的時間越長，對于被拆遷人來說就越好。對于這樣的時間拖延，大多數被拆遷人無法承受，只能通過增加補償的方式來解決。
四、強拆后需要做什么
存在案件期間被拆遷人被拆遷的情況，該案二審已生效。在這種情況下，我們需要做的是：
必要時有一定概率提起行政訴訟，要求撤銷拆遷許可證。如果撤銷拆遷許可證，此前的拆遷裁定和強制拆遷將被撤銷，情況將發生逆轉。
申請吊銷許可證時，還可以對拆遷人提供的相關拆遷材料的合法性提出投訴。您還需要就拆除決定向最高法院提出上訴。
對于提前被強拆的房屋來說，并不意味著被拆遷人就只能聽天由命。在案件結案前，申請撤銷拆遷許可證，將大大增加被拆遷人不服判決的機會。原因很簡單。法院認為，拆遷裁定合法。那么拆遷許可證也是合法的。如果拆除許可證被吊銷，其他變化也會隨之而來。
律師們根據多年的辦案經驗，總結了一些措施。這并不意味著它們適合所有情況。基本做法是正確的。拆遷案件之所以讓被拆遷人感到困惑，是因為涉及的單位和相關部門較多。不同的部門也會采取不同的行動，因此變得復雜。很多被拆遷的人從一開始就很迷茫，被牽著鼻子走。這種情況，建議您選擇專業的拆遷律師來處理相關事宜。
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