律師網

房屋所有權證和房產證有什么區(qū)別圖片(房屋所有權證需要換成不動產證嗎)

2024-02-23 14:55:06 圍觀 : 692 次

買房最重要的就是拿到房間的相關證件。有了證書在手,您就沒有什么后顧之憂了。不過,大家經常聽說過“產權證”、“房產證”等,那么產權證和房產證有什么區(qū)別呢?之后怎么樣了?下面就和小編一起來看看吧。

房產證和房產證的區(qū)別

房屋所有權證和房產證有什么區(qū)別圖片(房屋所有權證需要換成不動產證嗎)

1、房產證是指買受人通過房屋買賣取得了房屋合法所有權的證明,可以按照規(guī)定對所購房屋行使占有權、使用權、收益權、處分權等權利。以法律規(guī)定為準。即《房間所有權證》,這是國家依法保護房間所有權的合法憑證。購房者可以憑此證明管理和使用其所購買的房間。

2、房產證包括兩份證書:房間所有權證和房屋所有權證。一般來說,房產證也是房屋所有權證的簡稱。是我國房地產登記機關出具的證明房間所有權的書面證明。

3、房產證包括房屋所有權證和國有土地使用權證。房產證僅包括房間所有權證。但是,當你想出售房間或獲得抵押貸款時,你需要國有土地使用權證。

4、《房產證》是證書持有人可以按照法律規(guī)定管理、經營、使用和處分其購買的財產的證書。該證明大致記錄了購房者購買的房產和土地的相關規(guī)劃,包括:業(yè)主姓名、業(yè)主身份證號碼、宗地編號、土地用途、土地位置、宗地面積、土地使用期限、房地產權屬名稱、房地產門牌號、房間號、房地產用途、房地產建筑面積、房地產竣工日期、房地產設立購買價格、房地產其他權利等。

5、目前市場上發(fā)行的《房產證》,是將原房《房間所有權證》和《國有土地使用權證》合二為一,然后統(tǒng)一設計的房產權證。兩者的主要區(qū)別在于,《房地產證書》同時記錄了土地文件和房間文件,是房間土地使用權和房屋所有權的統(tǒng)一登記。原核發(fā)《房間所有權證》未記載土地使用權現(xiàn)狀。兩者之間是包含與被包含的關系,本質區(qū)別并不大。

6、房產證包含產權證,但產權證的實際效益更大。兩者都將在未來銷售房間時發(fā)揮關鍵作用。如果加上《國有土地使用權證》,仍然可以出售房間,但是沒有房產證的話,絕對不能出售房間。通常,大家所指的產權證就是房間產權證。房產證包括房屋產權證和土地證。

買房的時候一定要慎重,不能馬虎。最好向正規(guī)開發(fā)商咨詢購買,并按照正規(guī)程序辦理相關房證。以上是說明房產證和房產證區(qū)別的相關內容。信息,有需要的朋友可以在下面詳細了解。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 国模私拍福利一区二区| 国产乱码精品一区三上| 欧洲精品一区二区三区| 日韩一区二区三区视频久久| 久久综合亚洲色一区二区三区| 国偷自产视频一区二区久| 亚洲国产日韩一区高清在线| 国产中文字幕一区| 国产成人一区二区三中文| 一区二区视频传媒有限公司| 久久99精品免费一区二区| 日韩精品一区二区三区视频| 国产成人精品视频一区| 精品一区狼人国产在线| 久久久无码精品人妻一区| 精品一区二区三区在线播放视频| 国产一区二区视频在线播放| 中文字幕无线码一区| 日本中文一区二区三区亚洲| 视频在线观看一区二区三区| 色一情一乱一伦一区二区三区| 国产一区二区三区亚洲综合| 无码AV一区二区三区无码| 免费视频精品一区二区| 国产一区中文字幕| 国产精品区AV一区二区| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 国产91一区二区在线播放不卡| 亚洲国产一区明星换脸| 成人无码AV一区二区| 国产精品女同一区二区| 亚洲一区二区三区深夜天堂| 亚洲高清一区二区三区电影| 精品国产一区二区三区久久狼| 日韩国产一区二区| 国产精品无码一区二区三级| 精品熟人妻一区二区三区四区不卡| 国产主播在线一区| 一区二区三区观看| 日本一区二区三区在线观看| 亚洲综合一区二区精品导航 |