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首先需要明確的是，貸款買的房子屬于夫妻共同財產，但在房貸還沒有還完的情況下，財產如何分割的問題并不簡單。一般來說，離婚后的財產分割需要根據夫妻雙方的情況具體分析。
1、夫妻協商分割
如果離婚雙方關系比較融洽，可以通過協商達成共識，共同分割財產?？梢愿鶕蚱揠p方的經濟狀況和房子的重要程度來劃分。比如房子可以協商出售，錢可以按照一定比例分割。如果一方希望繼續居住該房屋，也可以協商將房屋過戶到另一方名下，但需要注意的是，過戶過程中需要繳納相關稅費。
2.法院的分割決定
夫妻雙方協商不能達成一致的，可以向法院提起訴訟，法院將按照相關法律規定作出判決。法院在作出判決時，會綜合考慮夫妻財產狀況、家庭貢獻、房產登記狀況等因素。一般情況下，房產分割方案是一方繼續居住該房產，另一方則獲得相應的房價補償。
3.貸款還清前離婚
如果貸款尚未還清，離婚時分割財產可能會更加復雜。如果夫妻雙方都不想繼續還清房貸，可以協商出售房屋，還清剩余貸款。如果一方希望繼續償還貸款并繼續居住，可以協商將房屋過戶到一方名下。但需要注意的是，貸款償還前的財產分割需要遵守相關法律規定和合同約定。
總之，離婚時的財產分割需要根據具體情況具體分析，通過協商或法律途徑解決。在分立過程中，需要遵守相關法律規定和合同約定，以避免糾紛和損失。
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