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對于房產證上記載的事項，很多朋友表示有些方面不明白，不明白為什么房產證可以代替房產證+土地證。
今天我們以房產證為例，詳細了解一下。（這其實就是公有產權證，要了解什么是公有產權證，請查看這里了解詳情）
圖片來自百度圖庫。如有侵權，請聯系我們并刪除。
分割后，我們可以將房產證分為13部分：如下圖
①為房產證的證件號碼，相當于每張房產證的身份證號碼，具有唯一性。
②權利人：代表房屋的所有權。只有當你的名字寫在這里，房子才真正屬于你，你才能真正享有房子的產權，可以自由處置、抵押和買賣。
③共有情況：共有情況有三種：單獨所有、共同所有、共同所有。
《民法典》
第二百九十七條房地產或者動產可以由兩個以上的組織或者個人共有。共同所有權包括股份租賃和共同租賃。
第二百九十八條共有人按照其份額對共有的房地產或者動產享有所有權。
第二百九十九條共有人對共有的房地產或者動產享有共同所有權。
因此，房屋的權利和義務由共有人按其份額承擔，共有人共同承擔。唯一所有者，唯一責任。
④位置：詳細記錄房子的具體地址
⑤房產單元號：一個房產單元對應一個唯一的房產單元號，就像每個人對應一個身份證號碼一樣。
房地產單元號分為七部分，由28位數字和字母組成。
可以這樣劃分
410502014004GB00010Fxxxxx
xxx
410502看起來很眼熟。是的，它與一個人的身份證號碼相同。這是一個縣級行政區劃，代表河南省安陽市文峰區。
014是地籍區，一般分為街道辦事處、鎮或城市社區。證明上的地址沒有顯示街道辦事處。
004為地籍小區，位于地籍區內，按行政村、居委會、街道劃分。
GB代表國有建設用地
00010為地塊特征碼后續編號，對應xx街小區編號
F表示該證書記錄了房屋等建筑物和構筑物。
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