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被拆遷房屋有共用面積的，補償被拆遷房屋時應當計算共用面積。目前，國家層面的法律并沒有明確規定共享面積的計算方式。一般按照房產證面積計算，被征收人原有生活水平不會降低。以下是上海華融律師事務所為讀者做出的解答。希望以下知識對讀者有所幫助。被拆遷的房屋有沒有公攤1、拆遷歸還的房屋有沒有公攤，如何計算。1、被拆遷房屋有共用面積的，補償被拆遷房屋時應計算共用面積。目前，國家層面的法律并沒有明確規定共享面積的計算方式。一般按照房產證面積計算，不降低被征收人原有生活水平。2.《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和組織、個人房屋等不動產。征收集體土地的，必須及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民住房補償費。其他地面附著物和苗木，為被征地農民安排社會保障費，保障被征地農民的生命安全，維護被征地農民的合法權益。征收機構、個人房屋等不動產應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋時，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠補償費和其他費用。2、高層住宅共用面積如何計算。1、高層建筑的相關分攤面積應大于多層建筑的分攤面積。一般來說，高層建筑的相關分攤系數在0.18~0.26之間，多層建筑的相關分攤系數在0.11~0.16之間。公共建筑空間之間的相關隔墻和外墻，應當為墻體相關面積水面投影面積的一半。2、大堂、公共大廳、走廊、樓道、電梯廳、樓梯間、電梯井、電梯間、垃圾槽、管井、水泵房、消防通道、交通室、值班門衛室等。以及為整座建筑服務的相關公共用房、物業管理用房以及其他功能的專用設備用房；3、不應劃入相關公共建筑空間，也不應劃分為：倉庫、汽車車庫、非汽車車庫、車道等，作為人防工程的相關地下室。獨立的使用空間，具有獨立的使用功能；自營房屋出售單位；警衛室為多個房屋服務。管理房屋。以上知識是上海華融律師事務所對相關法律問題的解答。被拆遷房屋有共用面積的，在補償被拆遷房屋時，應當計算共用面積。目前，國家層面的法律并沒有明確規定共享面積的計算方式。一般按照房產證面積計算，被征收人原有生活水平不會降低。如需法律幫助，讀者可前往上海華融律師事務所咨詢。上海華融律師事務所全體專業律師將為您解答。
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