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北京法律咨詢解讀商品房預訂協議條款
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商務客房預訂協議條款
房屋買賣雙方在簽訂商品房預售合同或銷售合同前，應咨詢北京房地產律師。雙方可以通過簽訂商品房預訂協議來確認商品房的買賣意向，并確認商品房的預訂。房屋買賣雙方應簽署書面預訂協議，預訂協議應包含以下內容：北京房產律師咨詢：
1、雙方姓名；
2、預訂房屋位置、面積、單價、總價；
3.預訂期限；
4.存款金額；
5、存款處理方式等內容；
商品房預訂協議押金不得超過房屋總價的5%。雙方簽訂預售合同或銷售合同后，定金應立即退還或用于抵扣房價。
商品房預訂協議的買受人繳納定金后未購買預留房屋的，定金按照預訂協議規定的方式辦理。但有下列情形之一的，出賣人應當全額退還買受人已繳納的定金：
1.賣方未經書面同意而收取的押金；
2、書面預訂協議未約定押金的處理或規定不明確；
3、雙方對預售合同或者銷售合同的條款存在分歧，無法達成一致的；
4、廣告、售樓說明書、樣板間與實際情況不符。
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