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介紹:
遺產(chǎn)合法繼承所需的程序是繼承人提供死者的死亡證明、遺囑證明、與死者的關(guān)系等。合法繼承不需要經(jīng)過公證。即使沒有經(jīng)過公證的繼承,也仍然合法有效。遺產(chǎn)合法繼承所需的程序是繼承人提供死者的死亡證明、遺囑證明、與死者的關(guān)系等。合法繼承不需要經(jīng)過公證。即使沒有經(jīng)過公證的繼承,也仍然合法有效。
合法繼承所需手續(xù)如下:
1、辦理繼承公證,到繼承房屋所在地公證處申請辦理房產(chǎn)繼承公證。申請人應(yīng)提供以下材料:
死者的死亡證明、身份證、戶口簿;
死者留下的財產(chǎn)證明,如房產(chǎn)證等;
繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;
親屬關(guān)系證明;
繼承人因特殊情況不能親自前往公證處的,須提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
2.可以申請免稅;
3、登記及過戶,到不動產(chǎn)登記管理中心辦理不動產(chǎn)繼承登記及過戶手續(xù)。您需要提供以下材料:
繼承人身份證復(fù)印件;
房產(chǎn)證;
繼承權(quán)公證;
免稅、免稅審批。
合法繼承不一定需要公證。公證的目的是為了防止繼承糾紛。如果您和其他繼承人對繼承財產(chǎn)有明確劃分,則不需要公證。但由于每個家庭情況不同,隨時可能發(fā)生變化,為了防止不必要的糾紛,建議您去辦理公證。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險時可以向法院提交的有力證據(jù)。
法定繼承無需繳稅。我國沒有遺產(chǎn)稅,所以不需要繳納遺產(chǎn)稅。但在繼承期間,如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、車輛轉(zhuǎn)讓等證券交易,大多需要繳納契稅、增值稅等稅費。如果房屋轉(zhuǎn)讓,需繳納1%-3%的契稅。未來出售時,如果該房屋由直系親屬繼承五年,且是唯一住房,免征個人所得稅;不符合上述條件的,對其差額征收個人所得稅。
我提醒大家,遺產(chǎn)稅的目的是為了調(diào)整貧富差距。目前,我國尚未出臺相關(guān)法律法規(guī)來規(guī)定遺產(chǎn)稅。我國立法和行政部門已經(jīng)就遺產(chǎn)稅征收問題進(jìn)行了討論和研究,不排除未來出臺遺產(chǎn)稅征收條例的可能性。死者有依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款的,繼承人應(yīng)當(dāng)按照繼承的遺產(chǎn)數(shù)額繳納稅款。