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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)的憑證，可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
網(wǎng)友咨詢：
婚后加上名字，婚前財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
律師答復(fù)：
如果是婚前買房，婚后可以加上配偶的名字。在自己購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)上添加第三人姓名的行為，屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。婚前一方擁有、婚后歸入一方名下的房屋，屬于一方贈(zèng)與另一方的贈(zèng)與。因此，無論是婚前貸款買的房子，還是婚前全款購(gòu)買的房子，只要婚后財(cái)產(chǎn)證明上加上配偶的名字，就視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后財(cái)產(chǎn)不記在配偶名下，但貸款需要繼續(xù)償還，那么婚后共同償還貸款以及相應(yīng)的增值，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
律師補(bǔ)充道：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記有效；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照兼顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益依法受到保護(hù)。如果婚后財(cái)產(chǎn)上加上名字，離婚時(shí)不一定是二分之一。至于分割，有協(xié)議的，就按照協(xié)議執(zhí)行。如果沒有協(xié)議，還需要考慮雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、婚姻期限、夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)等因素。
【法律基礎(chǔ)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收入；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
丈夫和妻子有平等的權(quán)利處理共同財(cái)產(chǎn)。
宋培建律師簡(jiǎn)介
1998年畢業(yè)于西北政法大學(xué)，1999年取得律師資格，2001年取得律師執(zhí)業(yè)證書，擔(dān)任專職律師，現(xiàn)為某律師事務(wù)所高級(jí)合伙人。
未婚死亡財(cái)產(chǎn)繼承是指一方未結(jié)婚死亡后，財(cái)產(chǎn)由誰繼承。這種情況下的財(cái)產(chǎn)繼承往往很復(fù)雜，因?yàn)樵跊]有婚姻關(guān)系的情況下，需要考慮…
2024-08-02 23:54:10 律師費(fèi)用
一、離婚財(cái)產(chǎn)的分類離婚財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種。共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指…
2024-08-02 09:47:28 律師費(fèi)用
離婚及財(cái)產(chǎn)繼承糾紛律師是專業(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是幫助離婚夫婦解決離婚過程中的財(cái)產(chǎn)繼承糾紛和爭(zhēng)議。離婚財(cái)產(chǎn)繼承糾紛…
2024-08-02 07:07:55 律師費(fèi)用
離婚子女財(cái)產(chǎn)繼承當(dāng)今社會(huì)，離婚已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象，尤其是在城市。很多夫妻在離婚的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。但如…
2024-08-02 06:04:59 律師費(fèi)用
隨著社會(huì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮，財(cái)產(chǎn)繼承問題逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)繼承財(cái)產(chǎn)的比例逐年上升，反映出我國(guó)社會(huì)的一些…
2024-08-02 04:09:27 律師費(fèi)用
房屋是人類居住的重要場(chǎng)所之一，也是最重要的財(cái)產(chǎn)之一。在中國(guó)傳統(tǒng)文化中，房屋一直被視為家產(chǎn)，具有很高的傳承價(jià)值。然而如今，…
2024-08-01 22:36:43 律師費(fèi)用
女兒結(jié)婚后的財(cái)產(chǎn)繼承，是指女兒在婚姻存續(xù)期間享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。隨著時(shí)代的進(jìn)步和婦女地位的提高，女兒在婚姻中的地位也不斷強(qiáng)化…
2024-07-19 16:07:33 律師費(fèi)用
離婚訴訟中的財(cái)產(chǎn)繼承問題往往是離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割的核心問題。在許多國(guó)家的法律中，夫妻離婚后，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議或按照…
2024-07-19 15:25:01 律師費(fèi)用
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么規(guī)定的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹財(cái)…
2024-07-15 20:37:05 律師費(fèi)用
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割律師收費(fèi)大概是多少呢的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹財(cái)產(chǎn)…
2024-07-04 08:42:46 律師費(fèi)用
