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1、村委會是否有權簽署拆遷協議？根據我國相關法律，房屋拆遷補償費屬于被拆遷人所有。因此，村委會無權代表被拆遷人與拆遷人簽訂拆遷補償協議。應當由被拆遷人本人簽字。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費屬于農村集體經濟組織；地上附著物和青苗的補償費屬于地上附著物和青苗的所有者。征地安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理使用；需要安置的人員由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；無需統一安置。的，安置補助費支付給被安置人員個人，或者經被安置人員同意，用于支付被安置人員的保險費。市、縣、鄉人民政府應當加強對安置補助費使用的監督。村委會有權簽署拆遷協議嗎？2、如何有效處理房屋拆遷補償糾紛。由于拆遷人很大一部分是房地產開發公司，這些部門的性質決定了他們必須追求利潤最大化。因此，實踐中，這些部門往往在低價拆遷原居民房屋時，給拆遷人的補償費往往過低，或者違反拆遷安置合同，不提供相關補償。許多此類糾紛都會訴諸法庭。關于補償糾紛的處理，審理過程中，拆遷安置合同中有約定的，按照拆遷安置合同的約定處理；拆遷安置合同中有約定的，按照拆遷安置合同的約定處理；不按照合同履行的，應當承擔違約責任。對于價格補償，應將被拆遷建筑面積的安置價格并入新的安置補償金額，補償時還應充分考慮地點的差異。不同用途的房屋應有不同的補償標準，主要指住宅用房和商業用房。如何確定拆遷時房屋的使用性質，是當前拆遷安置中頗有爭議的問題。應根據被拆遷房屋的實際使用性質確定。因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。對于被拆遷房屋的承租人，租賃期限未屆滿時，承租人有權使用被拆遷房屋，并且承租人有權要求拆遷人、房屋所有權人返還已繳納的租金并賠償損失。損失。產權人交換產權的，承租人與原產權人之間的租賃關系繼續維持。過渡期間，承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費按照市政府有關規定執行。因拆遷人責任延長過渡期的，拆遷人除承擔違約責任外，還應當自期滿之日起增加臨時安置補助費。3、村委會在征地拆遷過程中享有哪些權利？在征地拆遷過程中，村委會只能被授權協助政府行政機關完成具體的征地拆遷工作，而不能作為征地主體直接組織實施征地活動。它不能代表政府直接行使行政權力，也不能在不征求村民意見的情況下自行全權行事。根據《中華人民共和國村民委員會組織法》的規定，村委會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會處理本村的公共事務和公益事業，調解民事糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和建議。
一般來說，房屋拆遷補償費歸被拆遷人所有，所以村委會在簽訂協議時沒有這個權利，應該由被拆遷人自己簽署。以上是小編為您帶來的關于村委會是否有權簽署拆遷協議的相關內容。如果您有什么不明白或者有其他疑問，可以咨詢律師。
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