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1、拆遷房交易可以借錢嗎？一般來說，動遷安置房是指由政府部門組織實施，提供政策優惠，制定建設標準，限制銷售價格，用于保障地方重大工程、舊城改造等新建項目的安裝。性住房用地。拆遷房屋是否還能借用，取決于拆遷房屋是否具備質押資格。一般情況下，被拆遷人取得房屋的房地產產權證和土地使用權證后，就可以將被拆遷房屋抵押貸款。二、動遷房屋買賣合同中如何防范風險1、房地產交易是大額資產的買賣，特別是動遷房屋交易，涉及法律領域的現象較多，且存在各種限制。因此，全面了解交易的相關法律法規至關重要。2、制定合同主要內容，整理一切可能存在的隱患。在設定合同主要內容時，主要從付款方式、違約責任以及房屋交易中可能出現的各種情況等方面作出具體承諾。例如，如果賣家不配合辦理出生證明，你可以承諾更高的價格。合同中約定違約金等條款；預付房產證中的部分余額以及追收后的付款等，以增強合同的可執行性，維護買方的權利。3.盡早訂房。購房者支付了購房款并入住房屋后，一定要密切關注房屋兩證的申請情況。一旦得知賣房人拿到了兩證，必須立即督促其申請產權過戶，否則可能會遇到問題。出售或補充房屋的風險。4、所有共有人均須簽署房產買賣協議，否則將承擔房產買賣無效的后果。如果其他共有人授權一人申請，則必須出示經認證的授權書或經認證的授權書。5、房地產交易管理辦公室核查房屋的土地權屬。如果是集體土地上，且買受人不是農民工，也會遭遇房產交易無效的不利影響。6.購房者付款后，賣方將提供貸款擔保。7、合同中有明確承諾，如銷售食品憑證時不配合的法律后果等。三、哪些資產可以實現抵押貸款：抵押人的全部房屋、建筑物及其他固定物；抵押人的全部設備、道路運輸工具及其他資產；抵押人按照規定享有被處罰土地上的國有土地使用權證、房屋及其他固定物的；抵押人按照規定有權處分的國有設備、道路運輸工具等資產；抵押人承諾和發包單位允許質押的荒地、荒溝、荒山、荒灘等荒山的土地使用權證書；其他按照規定可以質押的資產。抵押人可以將上述財產一并質押。
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