律師網
在我結婚之前，我擁有一套房子，并且是全額購買的。當我們結婚的時候，我口頭承諾我的妻子，結婚后她會把她的名字寫在這所房子上。然而，婚后我們相處得非常不舒服。我們經常因為一些小事而爭吵?，F在我想離婚。她提出，我已經答應了這套房子加她的名字，所以應該算是夫妻共同財產，要求分割。這合理嗎？
——四川陳老師
瑞鑫：
《婚姻家庭編司法解釋一》第三十二條：“結婚前或者婚姻存續期間，雙方同意將一方所有的財產贈與另一方或者共同分享。捐贈財產變更登記前，捐贈人撤銷捐贈的，對方請求判令繼續履行。人民法院可以依照民法典第六百五十八條的規定處理。
然而，當個人財產約定為共同所有或按份共有時，贈與人能否在產權變更登記前撤銷該財產，實踐中仍存在爭議。
筆者個人比較同意可以撤銷的觀點，理由如下：
1、根據《中華人民共和國民法總則》第《民法典》號第1065條規定：“男女雙方可以約定婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產歸各自或者共同所有，或者部分單獨、部分共同所有。該協議應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻之間關于婚姻關系存續期間所得財產和婚前財產的約定，不適用該協議對雙方均具有法律約束力?！?/p>
無論一方將自己擁有的財產的多少比例捐贈給另一方，都是夫妻雙方之間的有效協議，本質上屬于贈與。
2、根據民法第《中華人民共和國民法典》號第658條的規定：“在受贈財產的權利轉移之前，捐贈人可以撤銷捐贈。經公證的捐贈合同或者依法不能撤銷的捐贈合同，具有以下目的：救災、扶貧、助殘等公益性、道德性的贈與合同，不適用前款規定?！?/p>
婚姻家庭領域的協議通常涉及財產所有權條款。該等協議的訂立、生效、解除、變更等不排除第《民法典》號合同的適用。現實生活中，禮物常常發生在有親密關系或血緣關系的人之間?！睹穹ǖ洹焚浥c合同條款未明確夫妻關系的除外。我國實行不動產登記生效制度，產權變更須經產權登記后才發生效力。因此，一方向另一方贈與房地產或者夫妻之間的協議，在辦理變更登記之前，可以按照《民法典》第658條的規定撤銷。這與《民法典》第1065條的規定并不矛盾。
最后寫下的話：
因此，如果配偶一方同意個人財產為共同所有或份額所有，贈與人可以在產權變更登記前行使撤銷權。
未婚死亡財產繼承是指一方未結婚死亡后，財產由誰繼承。這種情況下的財產繼承往往很復雜，因為在沒有婚姻關系的情況下，需要考慮…
2024-08-02 23:54:10 律師費用
一、離婚財產的分類離婚財產分為夫妻共同財產和個人財產兩種。共同財產是指夫妻在婚姻關系存續期間共同取得的財產，個人財產是指…
2024-08-02 09:47:28 律師費用
離婚及財產繼承糾紛律師是專業的法律服務機構，其主要職責是幫助離婚夫婦解決離婚過程中的財產繼承糾紛和爭議。離婚財產繼承糾紛…
2024-08-02 07:07:55 律師費用
離婚子女財產繼承當今社會，離婚已經成為一種普遍現象，尤其是在城市。很多夫妻在離婚的時候，經常會因為財產問題發生爭執。但如…
2024-08-02 06:04:59 律師費用
隨著社會的發展和經濟的繁榮，財產繼承問題逐漸成為人們關注的焦點。據統計，我國繼承財產的比例逐年上升，反映出我國社會的一些…
2024-08-02 04:09:27 律師費用
房屋是人類居住的重要場所之一，也是最重要的財產之一。在中國傳統文化中，房屋一直被視為家產，具有很高的傳承價值。然而如今，…
2024-08-01 22:36:43 律師費用
女兒結婚后的財產繼承，是指女兒在婚姻存續期間享有的財產權利。隨著時代的進步和婦女地位的提高，女兒在婚姻中的地位也不斷強化…
2024-07-19 16:07:33 律師費用
離婚訴訟中的財產繼承問題往往是離婚夫妻財產分割的核心問題。在許多國家的法律中，夫妻離婚后，共同財產應當由當事人協議或按照…
2024-07-19 15:25:01 律師費用
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于財產分割律師收費標準是什么規定的問題，于是小編就整理了2個相關介紹財…
2024-07-15 20:37:05 律師費用
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于財產分割律師收費大概是多少呢的問題，于是小編就整理了3個相關介紹財產…
2024-07-04 08:42:46 律師費用
