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律師回答，解除合同所需的條件是：當事人能夠在合同中約定解除合同的條件，且解除合同的條件滿足；因不可抗力導致合同目的不能實現的；雙方協商達成協議；在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為方式表明不履行其重大義務的；一方遲延履行其重大義務，經催告后在合理期限內仍未履行的。法律依據《中華人民共和國民法典》第562條
經當事人協商一致，本合同可以終止。
當事人可以約定一方解除合同的理由。出現解除合同事由時，合同解除權人可以解除合同。
第563條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
因不可抗力導致合同目的不能實現的；
在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自身行為表明不履行其主要義務的；
一方當事人遲延履行重大債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；
一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的；
法律規定的其他情形。
以持續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但必須在合理期限之前通知對方。本文來自：，原文地址：
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