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此前，《光明日報》曾報道過一起“繼承糾紛”案件：92歲的王奶奶去世后，因未婚，唯一的親生兄弟也去世，財產無人繼承。王奶奶雖然一直由侄子照顧，但當時侄子沒有繼承權，所以財產屬于國家。
新規定實施后，侄子要求單獨繼承財產，但遭到侄女的反對。她認為自己也有繼承權，于是訴諸法庭。對此，很多人都不認可你侄女的做法。你怎么認為？
此消息一出，眾人紛紛表示疑惑。王奶奶既然沒有親人，為什么生前就不能留下遺囑呢？只要她提到將財產繼承給她的侄子，就不需要法院判決。雖然王奶奶一直都是由侄子照顧，但無論當時的規定還是現在的新規定，在沒有遺囑的情況下，侄子和侄女都擁有同等的繼承權。
歸根結底，這是由于對法規變化缺乏了解。如果老人能寫一份遺產贍養協議或遺囑，就不會出現繼承糾紛，更不會出現侄子侄女在法庭上互相爭吵的情況。事實上，我國大多數家庭70%的財富都在房子上。加之人口老齡化比例不斷增加，預計未來五年每年將新增數千萬老年人。于是，如何繼承父母的財產也成為了一個問題。出現了一些問題。
也許很多90后不明白，因為自己是獨生子女，所以不存在遺傳問題。然而，不少80后家庭至少有兩個孩子，多則三個甚至四個孩子。在繼承房產的時候，因為現在的房產價值大多都在百萬以上，尤其是在熱門城市。因此，在繼承房產時，往往出現問題的概率是最高的。那么，如何解決繼承問題呢？說到這里，就不得不提到民法典。
第一點是，并不是所有的孩子都能繼承父母的財產。
首先，父母自愿將財產繼承給子女以外的人，并立遺囑。李阿姨就遇到了這種情況。她的孩子們常年在國外，不理她，但她的侄子卻一直照顧她。有人可能會懷疑，侄子選擇照顧李阿姨是否是因為房產的緣故。要說這純粹是“小人之心”。近十年來，李阿姨一直由侄子照顧。最后，李阿姨還立了遺囑，將財產繼承給了她的侄子，所以她的孩子們不能再繼承了。
其次，在父母家里設立了“居住權”。顧名思義，居住權是一種用益物權，不屬于繼承范圍。比如，張叔叔的起居都是由保姆王女士照顧。同時，張叔生前對自己名下的房產設立了居住權，因此其子女不能繼承該房產。其實解決辦法就是等到王女士去世，居住權就會消失。更重要的是，只有王女士才能享有房屋的使用權，其他人不能轉租或出售。
第二點，女性與男性享有同等的繼承權。
不可否認，由于傳統觀念的影響，很多地方仍然存在著“重男輕女”的觀念，在傳承方面也是如此。新條例中特別提到了男女繼承權平等。雖然很多家長不以為然，因為女兒出嫁就像“潑水”，但隨著規定的實施，這也是保障女性繼承權的一步。關鍵的一步。
第三點是取消“公證遺囑的最高效力”。
此前，傳統的立遺囑方式有五種：自寫、代寫、錄音、公證和口頭。其中，公證方式的級別最高。簡單地說，即使通過這五種方式設立遺囑，遺囑公證也是最有效的。新規定中，取消了“公證遺囑的最高效力”。值得注意的是，同時增加了兩種新的立遺囑方式，即打印和記錄。這也意味著，當立有多個遺囑時，以最近的遺囑為準。
更重要的是，為了保證遺囑的客觀性，在立遺囑時增加了兩個附加條件：一是立遺囑時至少需要兩人在場，二是需要寫清楚日期。和簽名。
其實，孩子繼承父母財產時，還有一個問題需要注意：哪種方式更合適？概括起來，主要有三種方式，即贈與、出售和繼承。你更傾向哪個？在此之前，我們先來看看這三種方式的成本對吧？為了說明方便，我們以房屋總價150萬為例。
1.選擇交易方式。
契稅150*1.5%=元
個人稅150*1%=元
增值稅150*5.6%=元（房產證五年以上則無需繳納）
2.選擇捐贈方式。
契稅150*3%=3萬元
公證稅150*1%=元
個人稅150*20%=30萬元（僅后來出售的房屋需要繳納個人稅）
另外，選擇繼承方式的成本較低，而且無需繳納契稅。只需要公證費和制作成本，即可控制在1萬元以內。也就是說，如果后來沒有出售，除了繼承之外，贈送也是一個不錯的辦法。此外，在某些情況下，不需要繳納契稅：
婚姻關系存續期間，夫妻之間土地、房屋所有權發生變更的，法定繼承人通過繼承方式繼承土地、房屋所有權，免征契稅。
這包括通過繼承獲得房屋所有權的合法繼承人，無需繳納契稅。
來源：講法
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