拆遷征收律師收費合法嗎(拆遷征收律師收費合理嗎)

本文內容列表1. 拆遷律師費用（拆遷律師如何收費） 2. 拆遷律師一般收費多少3. 拆遷征收流程4. 拆遷律師如何收費5. 拆遷律師價目表在北京大家好，今天我來幫大家分享一些關于拆遷律師費的知識（如何收取拆遷律師費）。本文可能比較長，請耐心閱讀。如果它恰好解決了您的問題，請不要忘記關注本站。您的支持是對我們最大的支持。鼓勵！

拆遷律師費及拆遷征收（拆遷及拆遷律師費如何收取）

拆遷是指政府出于城市建設、改造或者其他公共利益的目的，強制征用居民房屋的行為。拆遷律師的作用尤為重要。幫助被征地群眾維護權益，爭取合理補償和安置。對于很多人來說，拆遷律師費是一個比較棘手的問題。下面簡單介紹一下一些拆遷律師費用。

拆遷律師的收費根據不同情況和具體服務內容而定。拆遷律師的費用根據案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及服務年限等因素確定。簡單的案件，律師費可能從幾千元到萬元不等；對于復雜、大型的案件，律師費可能高達數十萬元甚至更高。律師的經驗和聲譽也會對收費產生一定的影響。一些經驗豐富、聲譽較高的律師可能會比其他普通律師收取更高的費用。

拆遷律師的收費也不同。拆遷律師的收費方式主要有三種：固定收費、按比例收費和混合收費。固定費用是指律師事務所根據律師提供的具體服務內容和工作量確定的固定費用，不受案件結果和律師工作時間的影響。按比例收費是指律師按照案件爭議金額的一定比例確定收費，通常在百分之幾至百分之幾十之間。混合收費將固定收費和比例收費相結合，律師根據實際情況確定具體的收費方式。

拆遷律師的費用應該合理。根據第《律師收費辦法》號規定，律師收費應當在雙方約定的范圍內，并與律師提供的服務內容和質量相適應。如果律師收費過高或者與實際情況不符，被征收人可以向律師協會投訴，要求調查處理。被征收人在與律師簽訂合同前，還應仔細閱讀合同條款，明確律師的收費標準和方式，避免產生糾紛。

拆遷律師的費用根據案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及服務年限等因素確定。收費方式主要有固定費、比例費和混合費三種。被征收人應當了解律師的收費標準和方式，維護自身權益。律師還應當遵守有關規定，收取合理費用，為被征收人提供優質的法律服務。

拆遷征收律師收費（拆遷律師收費怎么收）

京師律師事務所收費標準如下：

1、不涉及財產糾紛的案件：不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件，根據案件性質、復雜程度、所需時間等情況協商收費在6000元至10萬元之間。因素；

2、涉外民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不少于2萬元；

3.法律文件：代您撰寫、修改、審核法律文件。根據法律文件的性質、難度、所需時間等因素，每份文件的費用協商在600元至2000元之間；

4、律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，協商費用為每份2000元至10000元。

5、代律師出證：代律師出證事項各異，費用可協商，每案1500-3000元；

為進一步規范律師收費行為，保護委托人和律師事務所的合法權益，根據《重慶市定價目錄》、《重慶市律師服務收費管理辦法》的規定，對實行政府指導價的律師服務及相關事項收費標準現通知如下：

1.擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人、刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務收費標準。

（一）案件偵查、審查起訴、一審階段分別收取案件費用。

一、偵查階段收費標準為每案2000元至10000元。

2、審查起訴階段收費標準為每案2000元至10000元。

3、一審收費標準為每件3000元至30000元。

（二）二審、死刑復核、上訴、再審階段，律師服務費按照一審階段收費標準收取。

（三）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件，屬于政府指導價范圍的，按照本通知規定的民事訴訟案件收費標準執行；屬于市場調節價范圍的，收費標準由律師事務所與委托人協商確定。

（四）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及多項罪名或者犯罪事實的，可以根據所涉及的罪名或者犯罪事實逐項指控，并可以減輕罪名同時。

（五）對于重大、疑難、復雜的案件，經律師事務所與委托人協商一致，可以在規定標準的5倍（含5倍）以內確定收費標準。重大、疑難、復雜案件的認定標準由市司法局另行制定。

2、代理公民請求支付勞動報酬、工傷賠償、請求支付贍養費、贍養費、贍養費、請求撫恤救濟金、請求辦理社會保險等民事訴訟、行政訴訟案件福利或最低生活保障福利。向個人收取服務費，以及代理安全事故、環境污染、征地拆遷補償（補償）等涉及公共利益的團體訴訟案件，代理公民請求國家賠償的案件。

（一）一審階段收費標準

1、不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收費2000-10000元；

2、涉及財產關系的，按照標的額比例劃分累計征收：

10萬元以下（含10萬元）2000-10000元

10萬元以上100萬元（含100萬元）部分4%-5%

100萬元至500萬元（含500萬元）部分3%-4%

500萬元至1000萬元（含1000萬元）部分2%-3%

1000萬元至5000萬元（含5000萬元）部分1%-2%

5000萬元以上部分0.5%-1%

（二）二審、上訴、再審案件，律師服務費按照一審階段收費標準收取。

3、經委托人與律師事務所協商，可采用按小時收費方式，收費標準為200-3000元/小時。

4、政府指導價律師服務收費可根據不同服務內容按計件、按目標金額比例或按小時收費。同一委托事項只能采用一種收費方式。

5、同一律師事務所代理同一案件的二審、死刑復核、上訴、再審時，費用相應減少。

六、律師事務所應嚴格執行明碼標價制度，按要求在收費場所顯著位置公示律師服務收費依據、收費標準、服務內容、監督投訴電話等信息，自覺接受社會監督。

七、本通知自2018年3月1日起施行，原《重慶市物價局重慶市司法局關于制定重慶市律師服務收費管理實施辦法及律師服務收費標準的通知》號（豫價[2006]673號）同時廢止。

重慶市物價局重慶市司法局

一般拆遷律師收費多少

具體費用需要根據爭議房屋的價值確定。比如房子價值50萬，律師費就在2萬到3萬左右。當然，還必須考慮其他因素以及辦案的難度。

拆遷補償安置有一個基本原則，就是保證居民生活水平不降低。特別提醒：如果您認為賠償不合理，切勿簽署任何賠償協議。您可以通過申請復議、行政訴訟等法律程序尋求增加賠償。律師需要到各個政府部門獲取項目批文、規劃許可證、征地批文等信息。

拆遷征收流程

征地拆遷工作流程

1、搬遷準備工作

1、區建設投資公司和區拆遷管理辦公室（以下簡稱區拆遷管理辦公室）按照區征地拆遷領導小組要求的時限與土地使用者對接，完成項目審批、建設用地審批、規劃等手續。

2、國土資源局牽頭辦理集體土地征用、土地使用指標審批等相關手續；區建設投資公司根據項目負責辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。 3、根據市規劃局確定的項目規劃紅線，區市容局、街道辦事處對項目涉及的土地逐戶進行拍照，形成每棟房屋原貌的完整影像數據。家庭；區市容局依據市違法檢查領導小組確認的地形圖和*政府辦公廳[**]*文件，核實違法建筑戶及其面積。規劃部門負責參與重點建設項目拆遷地塊違法建設認定工作；配合辦理拆遷項目規劃審批文件等材料。 2. 徹底的測量和審查

1、區建設投資公司按程序確定進場勘察的拆遷公司，并在規定時間內完成拆遷地塊的測量和勘察。

2、區拆遷管理辦公室牽頭組織召開項目拆遷測量勘察會議，確定勘察勘察完成時間。

3、街道辦事處按照計量進場時間要求組織安排人員支持配合。 4、進行勘察的拆遷公司按照三類清單公示的要求，對三類房屋及其附屬物進行備案，并根據戶籍證明、結婚證、和計劃生育證明，力求準確。區建設投資公司、街道辦事處確定現場監督責任人；公安局負責提供被征收土地的戶籍信息；區拆遷管理辦公室派街道負責人負責基礎計量審核，拆遷公司計量基礎信息。對同一科目進行跟蹤審查，審查面積不少于30%，并承擔市政策指導組抽查合格的責任。區市容局、規劃分局依法認定違法建筑，及時將依法拆除的違法建筑信息提供給區建設投資公司、街道辦事處，防止違法建筑被依法拆除。納入賠償范圍。 5、國土資源局、街道辦事處組織人員到現場測量土地，標記地面附著物。

6、區拆遷管理辦公室對拆遷公司測量數據進行隨機審核，并在拆遷地塊設立舉報箱，公布舉報熱線，發現問題責令整改，并對拆遷公司測量工作質量進行評價。該區市容局全天候巡查，嚴厲打擊違法建筑露頭行為。撥打并公布舉報熱線。 3.提交材料供審核并完善流程

1、區建投公司估算項目資金，按要求編制原始計量表，匯總計量結果，附上門到門影像資料，報市違規檢查領導小組審核跟進審查和批準。

2、根據市政府相關政策，在項目用地實際勘察的基礎上，區拆遷管理辦會同區建設投資、項目拆遷地街道辦事處研究制定項目拆遷補償安置方案，經區政府批準后報市政府審核。違反領導小組批準的。 3、國土資源局邀請市國土測量大隊和建設單位測量土地面積，確定土地類別和附著物。

4、自下而上的計量結果將在第三批名單上公布，并報市證照確認組確認。首批名單由村（社區）現場公布；第二次名單由轄區內街道辦事處公布；第三批名單由區征地拆遷領導小組辦公室公布，電話：《大江晚報》。

公告的主要內容： 被拆遷房屋的基本信息、企業產權證號碼（含其他權屬證明）、位置、結構、建筑年限、面積等房屋信息； 被拆遷房屋的土地權屬及性質。土地用途類型； 被拆遷人的姓名、戶口、家庭人口、親屬關系、計劃生育狀況； 被拆遷人是否屬于“雙貧”家庭或生活困難群體； 其他需要披露的內容。違法建設經區、市容主任簽字后予以公示。

4、組織培訓、搬遷準備

1、項目拆遷方案正式批準后，區拆遷管理辦公室組織區、街道、村（社區）相關領導及工作人員、拆遷公司項目經理、進場人員進行培訓。

2、區拆遷管理辦公室組織協助市政策領導小組進場，按規定比例對被拆遷房屋進行抽查。 3、區建設投資公司編制安置小區平面布置圖、戶型圖、選房圖并現場公布。現場選房嚴格執行。誰先交房，誰就先選房子。由街道、村（社區）確定駐地辦事處。

4、街道辦事處組織拆遷公司同時發布征地公告、拆遷公告和拆遷方案，并向所有被拆遷戶發出致拆遷戶信和拆遷方案。 5、項目用地單位與國土資源局簽訂征地協議，并在3個工作日內繳納征地款；國土資源局與村（社區）簽訂征地協議，并支付相應金額。

6、區拆遷辦配合組織召開現場搬遷會議，確定搬遷時間。

5、搬遷組織、協議審查、資金撥付

1、項目所在街道辦事處按程序確定拆遷拆遷公司，區建設投資公司負責與確定的拆遷拆遷公司簽訂拆遷拆遷委托協議。 2、拆遷公司受委托進行拆遷項目的搬遷工作，必須按照拆遷公告期限完成搬遷工作；拆遷公司到現場勘察地形、房屋結構，制定拆遷方案，報街道拆遷機構批準，并報區拆遷管理辦公室備案；街道辦事處全程監管拆遷企業要嚴格控制履約保證金和拆遷安全押金，根據工作成效獎優罰劣。

區拆遷管理辦公室按照市政府令*嚴格監管。

3、國土資源局與街道拆遷機構挨家挨戶工作，簽訂征地補償協議，發放征地補償費。

4、拆遷公司嚴格按照土地拆遷補償方案與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，嚴格執行違法建設零補償。街道辦事處負責對簽訂的協議進行審核；被拆遷人當場搬遷、移交、選房，拆遷公司下達封門令。街道辦事處對經審核的協議戶房屋進行拆除，并移交給拆遷公司立即執行。區拆遷辦對現場拆遷進行監督。安全。

區政策指導組按約定數量的30%完成拆遷地塊的協議抽查和審核，并配合市政策指導組完成一定比例的抽查，發現問題及時整改方式；對違法違規的，移交有關部門調查處理，直至依法查處。

5、拆遷公司負責拆遷材料的申報。國土資源局和街道辦事處對集體土地房屋拆遷結果進行跟蹤。區建設委員會按照程序負責國有土地上房屋拆遷的裁決。 6、區建投公司根據拆遷進度提前撥付資金（拆遷補償資金的50%在項目搬遷開始時預撥；剩余金額根據拆遷進度撥付） 。不能按時繳納的，將報請區領導小組決定是否延期項目。確認拆遷人補償資金已支付到位后，街道辦事處組織集中清理并報送表格。

6、決算審計及資料歸檔

1.

街道拆遷機構和村（社區）現場負責人認真做好項目決算審核準備，區建委、區建設投資、區協議審查組積極配合。

2、區建設投資公司和街道辦事處進行資金決算。街道拆遷機構將項目拆遷資料整理歸檔，報審計部門用于征地拆遷項目專項資金審計。

3、項目審核完成、整改到位后，街道辦事處和區建投公司辦理全部資料的交接手續，區建投公司予以封存歸檔。

房屋拆遷工作具體情況如下：

1、現場劃線劃界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司

國土資源局會同用地單位聯系市勘察規劃院，根據批準的勘察勘界圖和選型意見書，現場放線標定；征地拆遷專項小組制定了征地拆遷補償安置方案并予以公布，并組織召開了征地拆遷群眾座談會。征地拆遷動員大會。政府征地小組委托拆遷公司進行。

2. 家庭庫存及計量

拆遷公司受政府和項目指揮部委托進行入戶清查、測量，被拆遷戶在原勘察登記表上簽字確認；拆遷公司將入戶調查數據按戶整理并建立電子表格。

3、協助征地小組做好被拆遷戶的動員和談判工作。 4.法律區域的確定。

征收小組工作人員共同確定被拆遷房屋面積和需返還房屋面積。

認定依據為：土地使用證、農村個人住房建設規劃許可證、土地使用證、個人住房建設用地檔案、項目組專題會議紀要等。

5. 價格計算

拆遷公司根據現場清查數據和征地團隊確認的合法面積計算價格并制作電子表格。

6. 征集團隊確認

催收團隊工作人員在計價表上簽字確認。

7、拆遷戶簽字確認

被拆遷戶在計算表上簽字確認。如有錯誤或遺漏，拆遷公司將進行補充調查，征地小組將進行現場核實。拆除公司將創建一份補充或更正表格。征地隊工作人員對該表簽字確認后，交由拆遷人簽字確認。

房屋拆遷內容：房屋拆遷是指建設單位或者個人因國家建設、城市改造、市容整治、環境保護等需要，對現有建設用地上的房屋進行拆遷，以及房屋的搬遷安置。所有者或用戶。根據情況提供一定補償的活動。

八、拆遷補償公告

政府將向被拆遷戶公布拆遷補償標準、補償金額、被拆遷房屋的法定面積、返還房屋面積等。

9. 簽署協議

拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協議書》，政府征地隊與被拆遷人簽訂《還房協議書》、《搭住費協議書》等。

拆遷律師收費怎么收

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

北京拆遷律師收費價目表

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

文章到這里就結束了。如果這次分享的拆遷收取律師費的問題（如何收取拆遷律師費）解決了您的問題，那么我們由衷的高興！