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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于二手房中介和律師收費的問題，于是小編就整理了4個相關介紹二手房中介和律師收費的解答，讓我們一起看看吧。
現在的中介不是和以前那樣了，大型中介規矩的都會準備簽約中心，并在簽約室配備攝像頭等設備，買賣雙方不能到場的話會出示有效證件、手寫委托書、當場朗讀委托書、并由公司專業律師詢問并判定委托人是否清楚賣房事宜。合同文本大框架是制式的，但是每個條款都會跟雙方確認，還有補充條款，簽完合同之后會朗讀合同，所以安全保障系數很高，一但出現糾紛的話誰違約誰賠錢，專業的事還是專業的人去做。
自2017年至今，西安房價大漲。我代理了許多二手房買賣的糾紛。發現一個問題就是中介出具的合同問題。很多中介在出具三方合同時都是套用格式合同，沒有針對交易雙方，不動產實際情況認真修訂條款，最終導致合同簽訂了，實際上無法履行。加之中介不具備法律專業知識，只是懂的交易流程，無法給客戶提供切合實際的解決方案，最后有的原告守約方訴至法院還被駁回請求，無法再按原價格購買房屋，造成巨大損失。所以建議買房還是找一下中介，簽訂合同前把合同讓律師看一下，盡量降低交易風險為好。
有句老話：不在其位 、不謀其職。律師的專業就是，接受自然人、法人或者其它組織的委托，擔任法律顧問；接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟等等。
簡單說，就是你買了房子，有糾紛的時候幫你打官司辯護的人。對房產交易市場這塊業務，應該是不太熟悉，或者就根本不熟悉。再說，律師手上也沒有房源，怎么去進行交易呢？
買房是民生問題，人生大事。辦理房產轉移登記的過程是比較復雜的。
當客戶選到滿意的房源之后，中介會盡心盡力幫客戶辦理好每一個細節。
物業的所處狀況。比如物業有沒有被抵押、要對物業進行查檔。物業需要繳納的各種費用及稅費的計算、銀行貸款所需要提供的資料等等一系列事宜。
大部分買房者都是以貸款為主。首付都不容易。所以買二手房一定要找正規的中介公司，中介公司有專業的業務員，根據客戶的要求，幫你買到滿意的房子。而律師畢竟隔著行。
二手房交易涉及面廣，專業的事還是得交給專業人員去做，律師的法律水平是高于中介，但對于二手戶交易的復雜流程操作不可能那么熟練，在中國有好多部門的規定規則就沒有法律依據仍然大行其道，所以還是找中介最好，在簽署合同時也可以咨詢律師，總之律師只能保證你的合同合法公平，剩下的事由中介去做更有效率。
純粹是亂收費。律師收取費用需要給他人提供法律服務，你用貸款買二手房并沒有律師提供法律服務，你也沒有同律師簽訂有關聘用委托合同，中山市中介的這一做法是違規違紀的做法，違反了《中華人民共和國律師法》的有關規定，是亂收費的行為，你可以向當地的律師協會和市場管理機構反映，由他們制止中介非法亂收費的行為。
感謝小編邀請
首先我們知道，目前市場上交易的房屋。都有一個評估報告，一般都有評估公司就行評估貸款，才能詳細預算首付及稅費價格。
樓主目前在珠海，我就以珠海目前稅費征收情況，我們以74萬做標的。給你詳細預算一下，因為你沒有給出房屋面積，所以樓樓就按照不滿90平米以內的規格給你計算。
目前珠海房屋買賣過程中，如果通過中介公司進行交易，傭金大多數都是買賣雙方各給房總價2%，作為服務費。
服務費：14800
評估費：1480左右
律師費及交易費：1200左右每個公司不一樣。
個人所得稅：14800
契稅：7400
產權登記費：80
沒有要求必須交吧。交錢給律師，肯定得他給你提供服務了，公證一些合同，文件有法律效力了等等。
如果沒有要求這樣做，你也不需要律師出面，這個錢肯定不給，不能開發商說啥就是啥，總是收一些不明不白的費用，現在是依法治國，沒有法律規定，就不給。
買房子的律師費是不一定要交的，如果購房時不需要委托辦代理辦理或者公證的，就不需要繳納律師費，但是如果您對所購買房屋的開發商不夠了解，對房屋不夠放心，花錢請位律師全程把關，減少購房風險，省時省力省心，這種情況就需要支付律師費了。
沒有這個問題。如果銷售商收取，屬于違法，可到房產局反應，也可以到法院提告。買房子是房產交易，合同文本是省房產局統一制定，憑什么收一千元律師費。決不能接受，決對不能縱容這種違法行為，不能讓違法的人不受到法律的制裁，還從中撈到好處。
到此，以上就是小編對于二手房中介和律師收費的問題就介紹到這了，希望介紹關于二手房中介和律師收費的4點解答對大家有用。
