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案件簡(jiǎn)介:上海公房搬遷前,承租人對(duì)外欠有債務(wù)。債權(quán)人向法院提起訴訟,要求返還錢款。判決生效后,承租人無(wú)力償還債務(wù)。目前租客的房屋正在拆除。債權(quán)人得知消息后,申請(qǐng)凍結(jié)租戶的全部搬遷資金。作為共同居民,您應(yīng)該做什么?
律師分析:上海公有住房拆遷資金明確規(guī)定由承租人和共同居住者共同所有,因此承租人有權(quán)分享征收收益。債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)凍結(jié)拆遷資金。
現(xiàn)在的問題是,雖然承租人肯定有分割拆遷金的權(quán)利,但拆遷金的數(shù)額卻沒有明確規(guī)定。如果同居者想要打破所有搬遷款的凍結(jié),需要到法院提起訴訟,分割搬遷款并分析租客的份額。出來(lái)。
延伸問題:如果承租人與同居者簽訂了家庭協(xié)議,搬遷資金的分割是否可以按照家庭協(xié)議辦理?
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