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人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，它是具有法律約束力的文件。這體現在他們的權利依法產生后受到法律的保護；他們的義務依法產生后，就受到法律的強制。一旦簽署，任何一方均無權擅自變更或終止。如果在履行協議過程中發生爭議，協議條款是解決爭議的主要依據。拆遷協議有效的條件：房屋拆遷補償安置協議必須載明拆遷當事人的單位、姓名、負責人姓名。該協議須經雙方簽字蓋章后才具有法律效力。拆遷協議簽署后被篡改怎么辦？但實際中卻有這樣的情況！拆遷人交給你的補償協議上的簽字蓋章欄往往是空白的，沒有簽字就等于沒有簽字。以需要攜帶被拆遷戶簽署的合同簽字蓋章為由，他們承諾簽字蓋章后將返還給拆遷戶。拆遷人通常會以簽字蓋章為由，將被拆遷人簽訂的補償安置合同拿走、篡改?！斗课莶疬w補償安置協議》經雙方簽字蓋章后生效。根據上述情況，雖然被拆遷人可以主張合同被拆遷人篡改，但在司法機關認定之前，該合同不會被視為無效或可撤銷或變更。拆遷人可以憑此紙質合同啟動后續手續，要求被拆遷人搬出涉案房屋，交給拆遷人進行拆遷。這對于被拆遷人來說是極為不利的。實踐中，拆遷人很難證明拆遷補償安置合同被拆遷人擅自變更。這也提醒我們，當拆遷人提出此類要求時，我們一定要謹慎對待，盡量當場要求簽字蓋章，然后提交我們的份額。將協議保存在安全的地方。在雙方協商過程中，被拆遷人也可以采取適當措施保留雙方口頭協議的證據。律師提醒，拆遷是一項長期斗爭，需要全面的專業知識、統籌掌控、合理運用法律。即使是擁有多年訴訟經驗的律師，也要不斷學習、更新，才能對案件冷靜分析、做出正確判斷。對于非法律專家來說，這是一個巨大的課題，不是短期補充就能實現的。因此，當您遇到任何拆遷問題時，不妨咨詢律師，并在律師的指導下專業維權。
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