合肥房屋拆遷的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少(合肥房屋拆遷的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少錢)

新安晚報(bào)安徽網(wǎng)大灣客戶端消息據(jù)合肥發(fā)布的消息：房屋征收是城市建設(shè)發(fā)展的必然要求，也是保護(hù)人居環(huán)境、提高人居質(zhì)量的重要民心工程。近日，《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》正式下發(fā)。新標(biāo)準(zhǔn)自2021年1月1日起實(shí)施，有效期三年。能夠更好地滿足搬遷居民的生活需求。

換一個(gè)

住宅房屋搬遷費(fèi)提高至1000元/次

近年來，合肥市大規(guī)模建設(shè)持續(xù)加速，房屋征收量持續(xù)增加。本市國(guó)有土地上房屋搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)按照2015年起的舊標(biāo)準(zhǔn)征收。隨著城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，居民期望這一標(biāo)準(zhǔn)也需要進(jìn)行合理變更和調(diào)整。

針對(duì)居民十分關(guān)心的搬遷費(fèi)用，此次新標(biāo)準(zhǔn)提出，住宅房屋每戶按每次1000元分兩次計(jì)算。新標(biāo)準(zhǔn)中，住宅房屋搬遷費(fèi)用大幅增加。考慮到物價(jià)上漲等綜合因素，未來征地過程中居民的搬遷費(fèi)用問題可以得到更好的解決。

此外，非住宅房屋搬遷費(fèi)用需根據(jù)合法有效建筑面積予以補(bǔ)貼。其中，辦公面積按10元/平方米計(jì)算；商業(yè)、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、賓館等非住宅建筑按13元/平方米計(jì)算。

生產(chǎn)加工工廠被征收的，房屋征收部門可以按照用于生產(chǎn)加工的機(jī)器設(shè)備現(xiàn)評(píng)估值的10%（不包括征收時(shí)廢棄的機(jī)器設(shè)備）協(xié)商補(bǔ)償。

變化2

明確了安置補(bǔ)助費(fèi)范圍分類

按照規(guī)定，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)從被征收人搬遷并移交房屋的月份起至安置通知書發(fā)出之日止。住宅房屋被征收的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以貨幣形式給予補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換、自行過渡的，18個(gè)月內(nèi)每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照新規(guī)定執(zhí)行。

在，

一級(jí)為環(huán)城公園路以內(nèi)，臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為19元/平方米建筑面積，包括三小口街道、逍遙津街道。

二級(jí)區(qū)域是指環(huán)城公園路以外區(qū)域綜合地價(jià)一級(jí)區(qū)域內(nèi)，主要是二環(huán)以內(nèi)和政府區(qū)域內(nèi)。標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積16元/平方米。

第三級(jí)是指該地區(qū)綜合地價(jià)中的第二、三級(jí)地區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積13元/平方米，如瑤海區(qū)紅光街道、廬陽區(qū)杏花村街道、蜀山區(qū)芙蓉社區(qū)、包河區(qū)等。全區(qū)蘿崗街道全部執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。

四級(jí)是指該地區(qū)綜合地價(jià)中的第四級(jí)地區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積11元/平方米，包括磨店社區(qū)、三四崗鄉(xiāng)、南崗鎮(zhèn)、小廟鎮(zhèn)等區(qū)域。新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，本市房屋征收補(bǔ)償行為將進(jìn)一步規(guī)范，維護(hù)被拆遷居民的合法權(quán)益。

文件全文：合肥市國(guó)有土地上房屋拆遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況制定。

1、搬遷費(fèi)用

（一）住宅：每戶按1000元/次計(jì)算兩次。

（二）非住宅：按照合法有效建筑面積給予補(bǔ)貼。辦公場(chǎng)地10元/平方米；商業(yè)、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、賓館等非住宅建筑13元/平方米。

生產(chǎn)加工工廠被征收的，區(qū)房屋征收部門可按生產(chǎn)加工用機(jī)械設(shè)備現(xiàn)評(píng)估價(jià)值的10%（不含機(jī)械設(shè)備）協(xié)商補(bǔ)償機(jī)械設(shè)備搬遷費(fèi)用。征用時(shí)已被廢棄）。協(xié)商不成的，區(qū)房屋征收部門可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于生產(chǎn)加工的機(jī)器設(shè)備（征收時(shí)已廢棄的機(jī)器設(shè)備除外）的搬遷費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。公告無異議后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。

2、臨時(shí)安置費(fèi)

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)從被征收人搬遷并移交安置通知書之月起計(jì)算。

（一）征收住宅房屋的，執(zhí)行貨幣補(bǔ)償?shù)拿吭屡R時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過渡的，18個(gè)月內(nèi)每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下表執(zhí)行。

（二）征收非住宅房屋自行調(diào)換、過渡的，30個(gè)月內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、商務(wù)樓：建筑面積19元/平方米；

2、辦公、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、賓館等非住宅建筑：建筑面積11元/平方米。

（三）合肥市直管租賃公有住房被征收，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換維持原租賃關(guān)系的，住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)的1/3支付給房屋所有權(quán)人，2/3支付給房屋所有權(quán)人。承租人；非住宅房屋的，向承租人支付臨時(shí)安置費(fèi)。安置費(fèi)的1/2支付給房屋所有權(quán)人，1/2支付給房屋承租人。

征收單位自行管理公共住房的，應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)單位支付臨時(shí)安置費(fèi)，產(chǎn)權(quán)單位可以按照上述規(guī)定撥付臨時(shí)安置費(fèi)。

3、本標(biāo)準(zhǔn)自2021年1月1日起實(shí)施，有效期3年。

徐大鵬編輯