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江蘇高院規(guī)定，人民法院執(zhí)行“唯一住房”時(shí)，可以按照以下程序進(jìn)行：
申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行“唯一住房”時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)執(zhí)行人出具自愿提供臨時(shí)住房或者承擔(dān)臨時(shí)住房租金的承諾書(shū)。對(duì)于需要繳納生活保障費(fèi)的被執(zhí)行人，申請(qǐng)執(zhí)行人必須在承諾書(shū)中也同意從浮動(dòng)價(jià)格中支付這筆費(fèi)用。
對(duì)于擬拍賣的“唯一房屋”，執(zhí)行人員應(yīng)查清該房屋的基本情況、被執(zhí)行人人數(shù)及其扶養(yǎng)家屬人數(shù)，填寫(xiě)拍賣提交表，在提交表中注明其符合處置唯一房屋的條件。被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬的原因和生命保障措施。經(jīng)合議組討論后，報(bào)常務(wù)理事或分管院長(zhǎng)批準(zhǔn)。
批準(zhǔn)拍賣的，向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行裁定書(shū)和撤場(chǎng)通知書(shū)。不符合拍賣條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)執(zhí)行人并說(shuō)明理由。
執(zhí)行裁定書(shū)和遷出通知書(shū)送達(dá)后，被執(zhí)行人逾期不搬出房屋的，執(zhí)行法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定并公告強(qiáng)制執(zhí)行。
擬實(shí)施的“唯一房”應(yīng)當(dāng)依法評(píng)估并交付拍賣。
拍賣交易扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分依法分配。
浙江省高院規(guī)定：一、執(zhí)行“房屋”，以申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)為前提，申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向人民法院出具承諾書(shū)。承諾書(shū)內(nèi)容包括同意繳納保障費(fèi)、提供臨時(shí)住房或臨時(shí)住房租金等；二、執(zhí)行“一房”時(shí)，應(yīng)當(dāng)核對(duì)住房情況和常住人口情況，填寫(xiě)拍賣報(bào)送表，說(shuō)明拍賣理由以及被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)親屬的保障措施。明確的，由執(zhí)行人員討論，報(bào)執(zhí)行主任或者分管院長(zhǎng)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)拍賣的，向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行裁定書(shū)和撤場(chǎng)通知書(shū)；
4、拍賣一般根據(jù)房屋的空置情況進(jìn)行。被執(zhí)行人拒絕搬出的，執(zhí)行法院可以作出強(qiáng)制拆遷裁定并公告，強(qiáng)制執(zhí)行；5、強(qiáng)制拆遷應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和執(zhí)行方案，政府及有關(guān)各方協(xié)調(diào)使用。部門、基層組織、輿論的力量。執(zhí)行過(guò)程中要注意證據(jù)保存，制作財(cái)產(chǎn)清單，全程錄像、記錄歸檔。必要時(shí)，可邀請(qǐng)公證處公證、媒體參與報(bào)道、當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織見(jiàn)證；六、強(qiáng)制拆遷過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況或矛盾激化，難以執(zhí)行的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告執(zhí)行主任或分管院長(zhǎng)，并暫停執(zhí)行。
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