廠房拆遷律師到底是誰(工廠拆遷律所)

本文內容列表1、哪家工廠拆遷律師最好？ 2. 哪家工廠拆遷律師是3. 工廠拆遷律師怎么樣？ 4. 哪家工廠拆遷律師是5. 工廠拆遷律師怎么樣？親愛的朋友們，大家好，今天小編就到這里了。給大家分享一下關于工廠拆遷律師以及工廠拆遷律師的知識。希望對大家有所幫助。如果對您有幫助，請關注本站并收藏。您的支持是我們最大的動力。謝謝大家。讓我們開始吧！

什么是工廠拆遷律師？哪個工廠拆遷律師？

工廠拆除是指政府為了促進城市發展，拆除原有工廠，建設新的城市項目或增加城市建設用地。在拆遷過程中，常常會出現一系列的法律問題，需要維護和補償拆遷人和被拆遷人的合法權益。工廠拆遷律師應運而生。

什么樣的工廠拆遷律師才是合格的？

與普通律師不同，一名合格的工廠拆遷律師首先應具備的條件是豐富的實踐經驗。在工廠拆除過程中，難免會出現各種問題和糾紛。律師只有積累大量的實踐經驗，才能更好地解決問題。這不僅需要律師熟悉拆遷法律法規，更需要律師了解和把握實際情況的能力。

一名合格的工廠拆遷律師應該具備較強的溝通能力。在工廠拆遷過程中，律師往往需要與各方進行溝通，包括政府部門、拆遷方、被拆遷方等。只有通過良好的溝通，律師才能更好地了解各方的需求和利益，從而提供幫助。為客戶提供更好的法律服務。

一名合格的工廠拆遷律師應具有較強的談判能力和應變能力。在拆遷談判中，各方的利益往往是不同的。律師需要運用巧妙的談判技巧，為委托人爭取最大的權益。當遇到突發的糾紛或問題時，律師需要靈活應對，快速找到問題的解決方案。

一名合格的工廠拆遷律師應具備嚴謹的職業素質。拆遷事宜往往涉及大量法律文件及相關證明。律師只有具備嚴謹的職業素養，才能更好地進行法律分析和審查。律師還需要具備較強的法律研究能力，及時了解最新的法律法規和相關案例，為客戶提供最新的法律建議。

一名合格的工廠拆遷律師應具備豐富的實踐經驗、良好的溝通能力、較強的談判和適應能力、嚴謹的職業素質。只有符合這些條件的律師才能更好地為委托人辦理工廠拆遷相關的法律事務，維護委托人的合法權益。

市場上有很多工廠拆遷律師，每個律師都有自己獨特的專業知識和優勢。哪位律師最合適？這個問題沒有統一的答案，因為不同的案例和客戶有不同的需求和情況。尋找合適的工廠拆遷律師，需要根據具體情況進行選擇。您可以通過咨詢、比較找到最適合您的律師。

工廠拆遷律師是在工廠拆遷過程中維護委托人權益、解決法律問題的專業律師。合格的律師應具有豐富的執業經驗、良好的溝通能力、較強的談判和適應能力、嚴謹的職業素質。只有找到合適的律師，才能更好地維護自己的權益，保證拆遷過程的合法性和公平性。

廠房拆遷律師到底，那個廠房拆遷律師

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

廠房拆遷哪個律師

1.羅永波律師-北京盈泰律師事務所：

北京英泰律師事務所合伙人、北京大學法學碩士

自2012年執業以來，代理了大量征地拆遷案件及行政訴訟案件。對征地拆遷領域有深入的研究。同時，他還代理了大量工程建設、工傷糾紛、房產糾紛等民商事案件的成功案例。

2、嚴鑫律師——北京萊碩律師事務所：

北京市來碩律師事務所首席律師

嚴鑫律師自1999年開始學習法律，2003年通過國家統一司法考試，2004年開始執業。嚴鑫帶領的文鑫拆遷律師團隊擁有七年豐富的征地拆遷案件辦理經驗。

3.王興華律師-北京京云律師事務所

北京市京云律師事務所主任

王興華律師憑借豐富的法庭實踐經驗，擅長訴訟和法庭辯論。他尤其擅長撰寫代理意見等法律文件。他寫的機構意見經常被法官直接引用作為判決。其觀點獨特、犀利，符合法官的思維模式。

4、趙健律師-北京京平律師事務所

北京市京平律師事務所主任，中國人民大學EMBA學位

趙健律師1994年開始從事法律工作，1999年取得律師職業資格證書，曾在法院、報社工作。 2007年，正式從事征地拆遷維權案件的研究和實務工作。迄今為止，他已直接辦理或指導了近千件征地拆遷維權案件。是我國該行業最早的專業拆遷維權律師之一。

5、楊波律師-北京本錄律師事務所

北京市本錄律師事務所首席律師

北京律師，專業從事征地拆遷、房地產業務。從事法律工作20年，在征地拆遷糾紛、商品房銷售糾紛、二手房銷售糾紛、婚姻房產糾紛、房產糾紛等產權及房地產糾紛領域提供專業法律服務。遺產繼承糾紛等

6.王偉洲律師-北京萬典律師事務所

北京市萬典律師事務所首席律師

從事律師工作后，他專攻土地拆遷領域，專門維護被征地拆遷人、農民工等弱勢群體的權利，秉承“穩扎穩打”的辦案思路堅持“勇于開拓、恪盡職守”和多方合力集中維權的原則。曾辦理過武漢天興洲公鐵長江大橋及其牽頭工程占地糾紛案件、重慶渝宜高速公路占地拆遷糾紛案件、孔慶峰等案件。 v.泗水縣人民政府房屋征收決定。

7. 楊再明律師-北京再明律師事務所

北京市再明律師事務所首席律師

通過法律途徑解決征地拆遷糾紛，通過司法實踐推動行政法治進步，通過專業點評傳播法治理念，楊再明律師的執業理念和執業表現贏得了業界的一致好評。行業和公眾。

8.李利民律師-北京京坤律師事務所

北京市京坤律師事務所合伙人

李利民律師從業10余年，始終秉持“優質、誠信、高效”的服務宗旨，處理好每一個委托的案件。樹立律師誠信的良好形象，把所有受法律困擾的權貴和窮人視為朋友和上帝，處理好委托給他們的每一件事。

9.宋玉成律師-北京中盾律師事務所

北京中盾律師事務所合伙人

宋玉成律師早年在安徽省一所高中任教，積累了豐富的社會經驗和全面的跨學科知識。 2005年開始涉足房地產法律服務領域，憑著堅忍不拔的毅力、頑強的信念和高度負責的精神，在短短幾年的執業時間里，辦理了大量各類案件，贏得了良好的聲譽和聲譽。名聲。社會聲譽。

10.王友銀律師-北京盛云律師事務所

北京市盛云律師事務所首席律師

王友銀，征地拆遷業務部首席律師、人民在線MOOC法學院院長、華北電力大學法學碩士實踐導師、華北電力大學法學兼職教授、研究生導師。中國傳媒大學“女童保護基金”管理委員會委員、法律部部長。司法部雜志社征拆法律研究中心主任《法律與生活》 法制日報社《法治文萃報》 首席顧問。

廠房拆遷律師如何

拆遷律師是指專門從事房地產拆遷法律事務的律師。他們通常熟悉拆遷相關法律法規，具備房地產、民事、刑事等方面的法律知識，可以為客戶提供專業的拆遷法律咨詢、代理訴訟、談判等服務。

拆遷律師的主要工作是協助委托人維護合法權益，包括但不限于以下方面：

了解拆遷政策法規，為客戶提供專業的法律咨詢；

協助客戶準備相關材料，如拆遷協議、補償協議等；

代表客戶參與拆遷咨詢、談判，爭取合理補償；

代理客戶進行拆遷訴訟，維護客戶的合法權益；

協助客戶申請政府拆遷補償并監督補償支付。

拆遷律師在拆遷過程中發揮著至關重要的作用，可以幫助委托人更好地維護自己的合法權益，避免因不懂法律法規而受到不公平待遇。

那個廠房拆遷律師

周旭亮現任北京冠靈律師事務所主任、創始合伙人。 1、社會影響、榮譽、職務：周旭亮律師為CCTV-1 《今日說法》特約律師嘉賓、CCTV12 《法律講堂》主講嘉賓、CCTV-12 《律師來了》特約律師嘉賓CCTV12 《見證》法律專家、特邀法律專家法律顧問。北京衛視BTV 《法治進行時》 北京衛視科教頻道律師嘉賓《第三調解室》 北京衛視科教頻道律師嘉賓《現場說法-律師門診室》 欄目專家組北京衛視科教頻道嘉賓律師《留學生》 北京衛視科教頻道律師嘉賓生活頻道《生活廣角》、33 360《選擇》、BTV青春頻道《誰在說》 專家組律師嘉賓。周旭亮曾榮獲CCTV12“優秀公益代理人獎”、北京科教頻道《第三調解室》、北京市司法局人民調解委員會“杰出貢獻獎”《第三調解室》、“優秀青年”北京市西城區律師”。《法制日報》 司法部特邀評論員《法律與生活》 特邀律師、前法律專家《法制晚報》周旭亮現任北京市西城區律師協會律師代表、北京市西城區律師協會律師事務所管理指導委員會副主任。 2、業務領域、經驗及優勢：周旭亮曾為多家企業辦理過土地、房產糾紛案件，涉及土地、房產面積極大。全面掌握與土地、房地產有關的民事、行政法律法規。他知識淵博，經驗豐富，碩果累累。周旭亮律師是一位優秀的訴訟律師。他每年參加一百多場法庭聽證會，每年勝訴數百起案件。辦理過眾多經典案件，受到當事人的高度評價。周旭良辦理的案件及其法律意見書（首創“雙贏”理念）多次被中央電視臺《見證》、北京電視臺生活頻道、北京電視臺青年頻道、人民日報《民生周刊》、《法制晚報》多次引用、《中國企業報》、《京華時報》、《中國產經新聞》、《北京晚報》、《新京報》、新浪、搜狐、網易、鳳凰、環球時報等全國各地媒體。其辦理的案件被全國各大媒體廣泛報道。

廠房拆遷如何律師

吳少波律師：一般來說，工廠拆遷可以獲得六部分補償項目。

1.區域土地使用權補償價格

占用土地的區域補償價格必須根據占用性質和使用年限計算。通俗地說，就是土地使用權補償。那么土地使用權該如何補償呢？有幾種情況：

（一）土地承包經營權。土地承包經營權來源于本村村民對本村土地上的相關土地的承包。

（二）集體建設用地使用權。即取得集體建設用地使用權證，可以通過拍賣、一次性買斷等方式取得。

（三）國有土地使用權出讓、劃撥辦法。通過國有土地出讓、劃撥取得的工業用地資格，納入土地使用權補償范圍。但租賃權仍屬于債權范圍，不具有任何形式的產權，因此租賃權不以土地使用權作為補償。 2、廠房更換新價

更換新廠房的價格是重置后重新建造的費用是多少。還有一個問題是被拆遷的房子拆除時是多少新的。實踐中出現的客觀狀態包括建筑物、構筑物和設施。只要符合正規廠房的固定形式，就應該按房屋計算。實踐中，由于房屋的結構、寬度、高度不同，補償價格也不同。有些工廠臨時搭建的磚木結構，可能無法滿足四面圍墻的要求。但用于正常生產經營的，原則上應按照建筑物重置價計算。基本上，廠房有外在的實體屬性，所以可以通過更換新廠房的價格來補償。

3、停產停業損失費用

因拆遷造成停產停業而發生的費用。一般情況下，必須具備營業執照、稅務登記、納稅記錄、實際經營行為等，才能滿足正常企業工廠開展生產經營的條件，才能獲得一次性停產以及商業損失賠償。另一個問題是，實踐中存在很多公司注冊地址與實際營業地址不一致的情況。這是不可接受的。只有注冊地址和實際營業地址必須一致才能滿足合法商業實體的要求。

停產停業造成的損失應當得到哪些補償？

(1) 預期利潤損失。預計一年可產生利潤100萬。拆除將造成營業中斷，造成三年停產停業損失。在這種情況下，可能需要三年的虧損。

（二）因違約造成的損失。公司與客戶簽訂了價值100萬元的合同。因拆遷未能按時交貨，100萬元違約金為5萬元，須賠償公司因違約造成的損失。

（3）財務費用，向銀行借款100萬，每年支付財務費用利息。現在停業了，財務成本累計增加，所以財務成本也必須計入停產停業損失。

這些都是可能的損失。還有很多人會詢問人員安置、遣散費等問題。我們需要糾正這個問題。人員安置和遣散費僅出現在國有企業和集體企業中。一般中小企業、私營企業是沒有的。基本計入停產停業損失。

4、裝飾配件

現有建筑物的附屬物不能移動，并且需要支付重置費用。實踐中，水泵、變壓器、機械設備等都屬于裝修配件的范圍。

5、機械設備

機械設備分為可移動的和不可移動的。不可移動的機器和設備，例如房屋，必須以新價格更換。可移動的機器和設備將獲得搬遷費用補償。

6、搬遷費用

是指所有可移動的附屬設施、設備需要支付的搬遷費用。

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