律師網

拆遷賠償標準一覽表2023(房子拆遷賠償標準一覽表)

2024-03-07 06:46:40 圍觀 : 848 次

城市拆遷補償有統一的補償標準嗎?法律沒有規定具體的拆遷補償標準,原因如下:

(一)各地區經濟發展不平衡。我國各地區經濟發展不平衡。比如沿海和內陸地區的經濟發展差距、地區GDP、人均GDP等都有差異。因此,全國統一的賠償標準很難建立。

拆遷賠償標準一覽表2023(房子拆遷賠償標準一覽表)

(2)不同地點的房子是不同的。在城市中,當房屋的面積、用途、結構確定后,房屋的價值很大程度上取決于房屋在城市中的位置,也就是通常所說的房子的位置。同樣的房子在不同的地方有不同的價值。例如,北京一些核心區域的房屋拆遷成本可達每平方米數十萬元;如果同樣的房子位于北京其他區,每平方米的補償也只有幾萬元。

(3)房屋結構及附屬物多樣。在拆遷補償中,應根據不同情況區別對待。從房屋結構來看,有框架結構、磚混結構、土木結構等類型。不同結構的房屋有不同的價值。房屋用途也各不相同,商業用途通常比住宅用途具有更高的價值。還有房子的配件,比如裝飾品。同一面積的房子,裝修費用不同。

雖然法律沒有規定城市房屋拆遷補償標準的具體數額,但補償標準是有依據的:

《征補條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。

被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對評審結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請評審。房屋征收、評估辦法由國務院住房和城鄉建設部門制定。制定過程中應當公開征求公眾意見。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 日本人真淫视频一区二区三区| 国产91精品一区二区麻豆网站| 国产精品一区二区三区99| 国产裸体舞一区二区三区| 国产微拍精品一区二区| 武侠古典一区二区三区中文| 国产高清在线精品一区二区| 日本不卡一区二区三区| 亚洲国产系列一区二区三区| 精品在线一区二区三区| 国产亚洲一区二区在线观看| 国产一区二区三区乱码网站| 视频一区二区在线观看| 伊人激情AV一区二区三区| 亚洲A∨精品一区二区三区下载| 无码人妻精品一区二区三区99不卡| 久久精品无码一区二区日韩AV | 国模极品一区二区三区| 国产伦一区二区三区高清| 久久精品午夜一区二区福利 | 国产午夜福利精品一区二区三区| 亚洲电影唐人社一区二区| 免费无码一区二区| 精品国产一区二区三区久久久狼| 日本高清无卡码一区二区久久| 国产精品区一区二区三在线播放 | 亚洲永久无码3D动漫一区| 少妇一夜三次一区二区| 精品少妇一区二区三区视频| 日本一区高清视频| 久久久无码一区二区三区| 一区二区三区四区无限乱码| 国产精品一区二区久久精品| 精品国产一区二区三区2021| 国产一区二区三区小说| 亚洲一区二区电影| 激情内射日本一区二区三区| 国产日韩精品一区二区三区| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 亚洲乱码日产一区三区| 无遮挡免费一区二区三区|