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征地拆遷補償費用包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費以及相關的地上、地下附著物拆除補償凈支出、安置拆遷房屋支出等。上海華融律師事務所整理了相關關于征地拆遷補償費用的知識，希望對大家有所幫助。征地拆遷補償費用包括1、征地拆遷補償費用包括哪些內容？1、土地增值稅中征地拆遷補償費包括：土地征用費；耕地占用稅；勞動力安置費及相關場地；地下附著物拆除補償凈支出；）安置搬遷住房費用等。二、法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條、第六條所列增值稅扣除項目如下：取得土地所支付的金額使用權是指土地價款以及納稅人取得土地使用權所支付的金額。相關費用按照國家統一規定繳納。開發土地、新建房屋及配套設施，是指納稅人房地產開發項目的實際成本，包括土地購置、拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費。征地拆遷補償費包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費以及相關的地上、地下附著物拆除補償凈支出、安置拆遷房屋支出等。前期工程費用包括規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、三通一其他費用。建筑安裝工程費是指以外包方式向承包商支付的建筑安裝工程費和以自營方式發生的建筑安裝工程費。基礎設施成本包括開發社區道路、供水、供電、供氣、污水排放、防洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程的工程費用。公共配套設施費包括不得有償轉讓的社區公共配套設施建設費用。開發間接成本是指直接組織和管理開發項目所發生的成本，包括工資、職工福利費、折舊費、維護費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等土地開發費用、新建房屋及配套設施費用，是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用。財務費用中的利息支出可以按照轉讓的房地產項目計算分配。金融機構提供證明的，可按實際扣除，但最高不得超過按商業銀行同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發支出按照本條規定總額的5%扣除。無法根據轉讓的房地產項目計算利息費用或者無法提供金融機構證明的，按第項計算金額之和的10%計算扣除房地產開發費用。）這篇文章。具體扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府規定。舊房屋、建筑物的評估價格，是指政府批準的房地產評估機構轉讓舊房屋、建筑物時重置成本價乘以新的折現率得出的價格。評估價格必須經當地稅務機關確認。與房地產轉讓有關的稅費，是指轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅、印花稅。轉讓房地產時支付的教育費附加也可被視為稅收減免。按照《條例》第六條第項的規定，納稅人從事房地產開發的，可以按照本條第項第項計算的金額總和的20%扣除。2、土地增值稅稅率是多少？土地增值稅以房地產轉讓收入為基礎征收。扣除法定扣除額后的增值稅額，按四級累進稅率征收。
1、增值稅金額不超過扣除項目金額的50%，稅率為30%；2、增值稅金額超過扣除項目金額的50%，且不超過扣除項目金額的100%，稅率為40%；速算扣除系數為5%；3增值稅額超過扣除項目金額的100%，但未超過扣除項目金額的200%的，稅率為50%；速算扣除系數為15%；4、增值稅額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%；速算扣除系數為35%。5、房地產企業建造普通住宅出售且增值額不超過扣除額20%的，免征土地增值稅。以上是小編整理的內容。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》，土地增值稅中的征地拆遷補償費包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費以及拆除地上、地下附著物、移民安置等相關凈補償支出。拆遷房屋支出等，如需要法律幫助，讀者可以到上海華融律師事務所咨詢。
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