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【案例】
白楚(化名)與方海(化名)合伙經(jīng)營(yíng)一家酒店。合伙期間,白楚租用的大樓作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2016年12月,雙方合伙關(guān)系終止,方海仍占用該房屋并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。白楚多次要求方海搬走,但都沒(méi)有結(jié)果。白楚起訴法院,主張:1、方海立即騰出房屋;2、方海自2017年1月11日起至實(shí)際騰出房屋之日止,每天繳納房屋使用費(fèi)1000元。費(fèi)用。
根據(jù)我國(guó)第《物權(quán)法》號(hào)規(guī)定,占有人對(duì)任何妨礙占有的行為,有權(quán)請(qǐng)求消除妨礙。方海作為酒店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者,理應(yīng)騰出涉案房屋,歸還給白楚。由于方海未能騰出房屋,白楚繼續(xù)向大樓繳納房屋占用費(fèi)。白楚主張的這一損失是有法律依據(jù)的。白楚應(yīng)支付的金額從白楚給予方海騰出房屋的寬限期開(kāi)始計(jì)算,一直計(jì)算到2017年12月20日,即本案法庭辯論結(jié)束之日。方海騰騰出房子后,白楚可以索要后續(xù)的房屋占用費(fèi)。
法院最終判決方海自本判決生效之日起七日內(nèi)將房屋騰出給白楚;2、方海將自2017年1月11日起至2017年12月20日止,按照每天1000元的標(biāo)準(zhǔn)向白楚支付房屋占用費(fèi)。