律師網
什么是公共住房？
公共住房是我國計劃經濟體制下福利性住房分配的產物。公共住房租戶必須是企業、事業單位或者國家機關的雇員。住房面積的大小與員工的職務、工齡、家庭規模密切相關。其所有權屬于單位或國家。員工只要支付較低的租金就可以使用。公共住房本質上是國家和單位分配給職工的福利性住房。
公屋拆遷補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定：因公共利益的需要，征收國有土地上單位或者個人的房屋的，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
情況一：未取得房屋所有權
1、原承租人健在，且征收時未變更公房承租人姓名的，拆遷補償費歸原承租人所有。
2、原承租人在征收前死亡，但其生前租賃的房屋內有其他家庭成員居住，且原承租人已變更為現承租人的，則補償金歸現承租人所有。
3、原承租人在征收前死亡，公房內仍有家庭成員居住，但未辦理變更承租人手續的，承租人死亡將導致租賃合同終止，房屋租賃合同將被終止。將會失去繼承資格。原承租人將不再獲得補償，且補償金不能作為補償。遺產是繼承的。
情況二：已取得房屋所有權
承租人合法購買房產并成為房屋所有權人的，在拆遷時可以作為被征收人與征收人協商，簽訂補償協議，獲得拆遷補償。
如果您在房屋拆遷過程中遇到問題，可以隨時咨詢晶坤法律團隊。我們始終維護被拆遷當事人的利益，憑借多年全國各類拆遷拆遷案件的實戰經驗，確保您得到公平合理的補償。
無中介涉外租賃合同范本合同號：XXXXX甲方（出租人）：_______（姓名），身份證號碼：_______，電話：___…
2024-06-15 06:09:41 律師費用
本文內容列表1.種雞場拆遷律師，種雞場拆遷律師杭州2.種雞場拆遷評估標準3.種雞場拆遷律師杭州4.種雞場拆遷補償有幾種類…
2024-06-10 18:56:29 律師費用
涉外豪宅轉租合同范本涉外豪宅轉租合同是指原承租人將涉外豪宅出租給第三方的過程。轉租合同需由原承租人和第三人雙方簽署，并須…
2024-06-08 18:19:44 律師費用
本文內容列表1、金牌拆遷補償律師（土地拆遷補償律師）2、律師見證的房屋拆遷有補償嗎？3.綿陽拆遷補償律師4.拆遷補償律師…
2024-06-05 08:44:43 律師費用
本文內容列表1、拆遷律師最新補償政策。國家拆遷補償政策是怎樣的？2、葛洲壩拆遷補償政策。3、無錫市拆遷最新補償政策。4、…
2024-06-05 04:47:23 律師費用
本文內容列表1.征地拆遷律師收費標準，征地拆遷律師咨詢2.征地拆遷律師收費標準3.征地拆遷律師咨詢4.盛庭征地拆遷律師5…
2024-06-02 08:44:34 律師費用
本文內容列表1.律師事務所拆遷，租戶拆遷會得到補償嗎？2.店鋪拆除對租戶是否有補償？3、店鋪拆遷對租戶應如何補償？4、商…
2024-05-26 21:46:06 律師費用
本文內容列表一、養殖場補償詳情二、養殖合作社一、背景介紹養殖業作為農業生產的重要組成部分，已成為我國農村經濟的主要支柱產…
2024-05-23 09:09:12 律師費用
本文內容列表1.工廠拆遷律師網站2.工廠拆遷律師網站從工業化的加速到城市發展的需要，工廠拆遷已經成為一種普遍現象。由于拆…
2024-05-20 01:29:39 律師費用
1、被征收房屋價值的補償；2、因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；3、因房屋征收造成停產停業損失的補償。市、縣兩級人民政…
2024-05-20 01:00:47 律師費用
