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一、基本標準
住房補貼發放后購買住房時,職工個人承擔的住房費用不得用于以房改成本購買住房。依據是,20年以上職工分期購買普通住房的月供款額不得低于家庭工資收入的15%。住房補貼比例主要根據房價收入比,即根據當地房價和職工收入水平來控制。如果大城市房價高,補貼可能占房價的50%至70%;在房價較低的中等城市,補貼可能占30%至50%。小城鎮不需要發放住房補貼。
2、租金上漲補貼(即房租補貼)的具體標準
部長級240元/月,副部長級210元/月,主任級130元/月,副主任級115元/月,主任級100元/月,副主任級(含技術工人中高級技師)90元/月,科室級(含高級工、技師、科室文員、文員、初中級技師、25年以上技術工人中的普通工)80元/月,科室級及以下70元/月。
3、每月領取的購房補貼:
1999年至2004年職工月標準工資月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日后實行定額繳費:科級以下800元;副科級900元;全科級1000元;副處級1100元;主任級1200元;副處級1400元;主任級1600元;技工中中介工、普通工800元,高級技工1100元。此外,一次性無房補貼和不符合標準的住房補貼,僅發給1998年12月31日(含)以前參加工作的老職工;差別補貼是指現有住房面積達標或未達標的有住房的老職工。超額待遇后,因職務或技術水平晉升的,按晉升后與晉升前購房補貼面積標準的差額給予一次性補貼。