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律師查房的民事訴訟大多涉及財產糾紛。尤其是在民間借貸、離婚訴訟中，律師查房產時，資產查詢尤為重要。在當今社會，房子是最有價值、最容易變現的資產！如果在打官司之前掌握了足夠的對方財產信息，就可以快速保全并阻止對方轉移財產，避免打贏官司卻拿不到錢。那么誰可以查詢房產信息呢？
《中華人民共和國物權法》和《不動產登記暫行條例》規定，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。具體來說，這七類人都可以查詢房產信息。
1.權利人
通常意義上的權利人是指房屋的合法所有者，即房主本人。根據《不動產登記暫行條例》規定，清算組、破產管理人、財產代管人、監護人等依法有權管理、處分不動產權利的主體，應當參照權利人查詢規定。
2.法定繼承人
房屋繼承人（遺產）可以提供身份證明和繼承（遺產）發生的事實證明，并可以查詢房屋的登記信息和登記材料。
3.客戶
值得注意的是，這里的委托是指公證委托。
4.律師
委托律師詢問是最常見的方式。律師只需出示律師證、介紹信、立案證明、委托合同即可查詢房產信息。當然，律師還可以查詢車輛、土地、知識產權等信息。因此，很多人把資產查詢交給律師。
5.他的律師檢查財產和他的代理人
委托當事人所在社區、單位或者有關社會團體推薦的近親屬或者工作人員或者公民代理案件的，代理人還可以憑單位出具的介紹信查詢房產信息或授權書。
六、已提起訴訟的原告
規定因出售、交換、贈與、租賃、抵押房地產而產生利害關系的利害關系人，以及因房地產發生民事糾紛并提起訴訟、仲裁的，可以查詢該房地產。登記結果。
7.有意購買、出售、租賃、抵押房地產，或者擬就房地產提起訴訟、仲裁，但無法提供利害關系證明且不屬于第一列的“準利害關系人”六大類，可查詢樓盤的具體位置。房產權證號碼、房產單元號等具體信息，只能查詢房產的實物狀況、是否存在共有等登記情況等。
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