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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房產(chǎn)律師收費表怎么填的的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房產(chǎn)律師收費表怎么填的的解答，讓我們一起看看吧。
貝殼賣房中介費的比例一般都是1%~3%之間，這個比例當(dāng)中還包括了中介公司的擔(dān)保費用，大概占總比例的0.05%左右。那么怎樣來計算這個1%~3%呢，其實是根據(jù)房子的價值來劃分的，也就是說房子的價值如果越高，它的中介費用比例越低，甚至?xí)陀?%。
例如該房成交價格為500萬，按1%收取則為合理。高于500萬，而低于1000萬的房子收取中介費，比例在0.5~1%之間。
貝殼屬于鏈家旗下。它們的收費標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的，租房的收費標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)月房租的70%，賣房是按照房屋價格的1.2%收取。另外，賣房還有一些其他費用。比如，如果需要貸款的話，有貸款的費用，一般是房款是1%，另外還有過戶費和律師見證費等等，這些都是實收費用。看房是免費的。
可以有三種種收費方式：1，代理前收費。2，風(fēng)險代理，欠款收回來收費。3，代理前收一部分，待欠款收回來按照一定比例收取代理費。
如果數(shù)額不大，一般選擇第一種，代理前收費相對低。
如果數(shù)額大，可以選擇第二和第三種，一般律師傾向第三種居多。
具體數(shù)額和比例，有律師收費標(biāo)準(zhǔn)，再根據(jù)案件的具體情況協(xié)商。
現(xiàn)在律師費主要是依據(jù)律師收費管理辦法和協(xié)商收費。
一審民事案件收費:
爭議標(biāo)的在10萬元以下部分7%，但是不少于5000元。
爭議標(biāo)的在十萬元以上但在一百萬元以下部分6%.
爭議標(biāo)的在一百萬元以上但在五百萬元以下部分的5%
爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%
爭議標(biāo)的在1000萬以上但在5000萬元以下部分1%
爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分0.5%
律師事務(wù)所和委托代理人可以協(xié)商收費。律師服務(wù)收費主要考慮以下因素。
耗費的工作時間。
各省都有律師收費標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)上都能搜到。具體收費主要看你手中的證據(jù)，案件難易程度，對方有沒有財產(chǎn)等等而定。如，有借條，銀行轉(zhuǎn)賬記錄，有財產(chǎn)，收費低一些。如果金額較大，現(xiàn)金交易，勝訴的概率小得多。
如果借貸案件數(shù)額不大，律師一般按件收費。如果借貸數(shù)額較大，會按涉案金額收費。具體收費情況，需要與律師面談協(xié)商，因為，律師收費雖然有標(biāo)準(zhǔn)，但基本上都是通過協(xié)商收費。
到此，以上就是小編對于房產(chǎn)律師收費表怎么填的的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房產(chǎn)律師收費表怎么填的的2點解答對大家有用。
