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招標(biāo)是指招標(biāo)人提前發(fā)出招標(biāo)通知或者招標(biāo)指令,在規(guī)定的時間、地點提出招標(biāo)品種、數(shù)量、技術(shù)要求和相關(guān)交易條件,邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)的行為。投標(biāo)。
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需要招標(biāo)的工程,不招標(biāo)簽訂施工合同是否有效?
律師答復(fù):
無效的。
任何單位和個人不得將依法必須招標(biāo)的項目拆散或者以其他方式回避招標(biāo)。對于需要招標(biāo)的項目,招標(biāo)是簽訂施工合同的前提。只有符合法律規(guī)定的中標(biāo),才能形成合法的建設(shè)工程施工合同。需要招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的,施工合同也無效。
律師補充道:
中華人民共和國境內(nèi)的下列工程建設(shè)項目,包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購,必須實行招標(biāo):
大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等涉及社會公共利益、公共安全的項目;
全部或者部分國有資金投資或者國家融資的項目;
利用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定,報國務(wù)院批準(zhǔn)。
法律或者國務(wù)院對其他需要招標(biāo)的項目范圍有規(guī)定的,從其規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的,依照民法第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:
承包商未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的;
不具備資質(zhì)的實際施工人員冒用具有資質(zhì)的建筑企業(yè)名義的;
必須招標(biāo)的建設(shè)項目未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
承包人因建設(shè)工程分包或者違法分包而與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,依照民法第一百五十三條第一款、第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定。規(guī)定并視為無效。