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上海動遷找律師(上海動遷房房產糾紛律師)

2024-02-06 05:48:00 圍觀 : 181 次

房子不知道被誰拆了應該怎樣維權找上海動遷律師法律咨詢,如果房子被拆遷,但是你不知道被誰拆遷了應該怎樣依法進行維權呢?

詢問者:律師,我的房子被拆了,但違法拆遷時我受到控制,沒有拍任何照片和錄像,不能證明是誰拆了,怎么辦?

上海動遷找律師(上海動遷房房產糾紛律師)

動拆遷律師:這里已經開始拆遷了嗎?

當事人:是的,半年前就開始了,還有一份《房屋征收決定公告》,說我們的房屋在拆遷范圍之內。

事實上,這是每個人在非法拆遷過程中都會遇到的問題。房子被拆除了。我知道誰在做這件事,但沒有證據。在強制拆除房屋的案件中,原告應對被告主體承擔初步證明責任。如果沒有直接證據證明非法拆遷主體呢?

房子不知道是誰拆的?首先要考慮通過公安機關確定非法拆遷主體。這就要求被拆遷人即使撥打報警電話錄音,也要求公安機關調查處理復非法拆遷問題。

公民對自己的財產擁有絕對的所有權和控制權。未經申請人批準,相關人員非法強制拆遷房屋的行為屬于嚴重違法行為,應當被追究相應的法律責任。公安機關作為保護公民人身財產安全的公職機關,承擔保護公民私有財產免受非法侵害的法定責任。

根據《中華人民共和國人民警察法》第二條:人民警察的任務是維護國家安全,維護社會治安秩序,保護公民人身安全、人身自由和合法財產,保護公共財產,預防、制止和懲罰違法犯罪活動。第21條:人民警察遇到公民人身、財產安全被侵犯或其他危險情況,應立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應給予幫助;對公民的報警案件,應及時查處。因此,如果公安機關街道報警電話后消極不作為,報警人可以依法提起行政訴訟,并進一步確定違法拆遷主體。

上海動遷律師法律咨詢:其次,如果拆遷房屋已經納入征收決定的征收范圍,可以推定作出征收決定的單位是強制拆遷機構。

房子不知道是誰拆的《國有土地上房屋征收和補償條例》明確了征收補償的法定責任主體,即房屋征收和補償是政府及其職能部門的法定職權。征收范圍內合法建筑物的拆除,首先必須推定為行政強制行為。如果沒有足夠的證據,作為行政強制行為,作出征收決定的行政機關必須承擔相應的法律責任。除非有證據證明強制拆除行為是其他有關部門或組織的。

因此,如果房屋被拆毀,不要盲目地去投訴、上訪,畢竟投訴和上訪的時間太長,往往會影響你的起訴期限。

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