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1、村委會是否有權搬遷村莊？農村房屋拆遷補償?shù)姆绞揭皇侵匦抡碚亟ǚ俊１景钢校疬w人無償提供房屋場地并辦理相關手續(xù)是合理的。現(xiàn)金補償足以讓被拆遷人在新房址上建造原大小的房屋。第二種方式是提供安置房。在這種安置方式中，在安置房與被拆遷房屋位置相當?shù)那疤嵯拢黄椒矫椎谋徊疬w房屋可以替代至少一平方米的安置房是合理的。第三種方式是貨幣補償。在這種補償方式下，對被拆遷人的貨幣補償足以使當事人能夠在就近地區(qū)購買同等面積的商品房，則視為合理。村委會有權力搬遷村嗎？2、拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償根據(jù)不同的法定依據(jù)而定。專業(yè)評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)評估，得出有據(jù)可查的補償金額。下面介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格。由符合規(guī)定的專業(yè)評估機構確定。根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估程序選擇適當?shù)脑u估方法。在綜合分析影響房地產價格的因素的基礎上，對房地產估價時客觀合理的價格或價值進行估計和判斷的活動。商品房交易平均價格是指有關部門每季度定期匯總、測算、公布的同一區(qū)域內同類型普通住宅商品房的平均交易價格。重置價是指評估機構采用評估時的建筑材料和施工技術，按照評估對象當時的價格水平，將與評估對象具有相同功能用途的建筑物重建為新狀態(tài)的正常價格。估價時間。以上三種價格都是拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)，但目的不同，適用情況也不同。產權置換產權置換也稱為產權交換。根據(jù)評估方法的不同，有兩種替代方法。按價值標準產權置換是指按照法定程序對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，然后以等值價值置換新建房屋的產權。按面積進行產權調換是指按照建筑面積和應安置區(qū)域內的不同產權的房屋進行調換，不解決差價。產權置換分為兩種形式：異地安置。異地安置是指因開發(fā)商項目不涉及住宅建筑或因土地容積率原因而無法進行搬遷。唯一的選擇就是在其他地塊上新建安置房，然后通過產權的增減來盡量實現(xiàn)同等價值。產權交換。搬遷安置。返還安置是指開發(fā)商的拆遷改造項目能夠完成返還安置，可以通過產權置換的比例完成返還安置。顧名思義，這種補償方式既指貨幣補償，又指產權置換。由于我國城市化進程等諸多客觀因素的影響，房價、地價虛高，造成了許多僅靠貨幣補償或產權置換無法解決的問題。因此，貨幣補償與產權置換相結合的補償方式應運而生。3、農村房屋拆遷補償費的保全對方欠款的，可以申請法院采取財產保全措施，凍結或者劃撥拆遷補償費。財產保全，是指利害關系人提起訴訟前或者當事人提起訴訟后，為保證今后生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產損失，人民法院限制當事人處分財產或者爭議的主題。執(zhí)法措施。
《民事訴訟法》第一百零一條利害關系人因情況緊急，未立即申請保全，其合法權益將受到難以彌補的損害的，可以向被保全財產所在地或者被保全財產所在地申請保全。被保全的財產在提起訴訟或者申請仲裁前已所在地。被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請保全措施。申請人應當提供擔保。申請人不能提供擔保的，其申請將被駁回。人民法院受理申請后，應當在四十八小時內作出裁決；決定采取保全措施的，應當立即實施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當終止保全。以上就是小編為大家詳細介紹的關于村委會是否有權進行村莊搬遷的內容。綜上所述，小編提醒大家，拆遷安置補償更多的是協(xié)調各方利益，完成最終解決。由于設施建設而出現(xiàn)的系統(tǒng)。而這也體現(xiàn)了我國法律規(guī)定對每一個公民權益的保護。如果您有任何法律問題，建議咨詢專業(yè)律師。
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