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新安晚報安徽網大灣客戶端消息據合肥發布的消息：房屋征收是城市建設發展的必然要求，也是保護人居環境、提高人居質量的重要民心工程。近日，《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》正式下發。新標準自2021年1月1日起實施，有效期三年。能夠更好地滿足搬遷居民的生活需求。
換一個
住宅房屋搬遷費提高至1000元/次
近年來，合肥市大規模建設持續加速，房屋征收量持續增加。本市國有土地上房屋搬遷費和臨時安置費按照2015年起的舊標準征收。隨著城市經濟社會的發展，居民期望這一標準也需要進行合理變更和調整。
針對居民十分關心的搬遷費用，此次新標準提出，住宅房屋每戶按每次1000元分兩次計算。新標準中，住宅房屋搬遷費用大幅增加。考慮到物價上漲等綜合因素，未來征地過程中居民的搬遷費用問題可以得到更好的解決。
此外，非住宅房屋搬遷費用需根據合法有效建筑面積予以補貼。其中，辦公面積按10元/平方米計算；商業、生產加工、倉儲、賓館等非住宅建筑按13元/平方米計算。
生產加工工廠被征收的，房屋征收部門可以按照用于生產加工的機器設備現評估值的10%（不包括征收時廢棄的機器設備）協商補償。
變化2
明確了安置補助費范圍分類
按照規定，臨時安置補助費從被征收人搬遷并移交房屋的月份起至安置通知書發出之日止。住宅房屋被征收的，臨時安置補助費以貨幣形式給予補償。產權調換、自行過渡的，18個月內每月臨時安置補助費標準按照新規定執行。
在，
一級為環城公園路以內，臨時安置費標準為19元/平方米建筑面積，包括三小口街道、逍遙津街道。
二級區域是指環城公園路以外區域綜合地價一級區域內，主要是二環以內和政府區域內。標準為建筑面積16元/平方米。
第三級是指該地區綜合地價中的第二、三級地區。標準為建筑面積13元/平方米，如瑤海區紅光街道、廬陽區杏花村街道、蜀山區芙蓉社區、包河區等。全區蘿崗街道全部執行此標準。
四級是指該地區綜合地價中的第四級地區。標準為建筑面積11元/平方米，包括磨店社區、三四崗鄉、南崗鎮、小廟鎮等區域。新標準實施后，本市房屋征收補償行為將進一步規范，維護被拆遷居民的合法權益。
文件全文：合肥市國有土地上房屋拆遷費臨時安置費標準
本標準根據《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》的規定并結合實際情況制定。
1、搬遷費用
（一）住宅：每戶按1000元/次計算兩次。
（二）非住宅：按照合法有效建筑面積給予補貼。辦公場地10元/平方米；商業、生產加工、倉儲、賓館等非住宅建筑13元/平方米。
生產加工工廠被征收的，區房屋征收部門可按生產加工用機械設備現評估價值的10%（不含機械設備）協商補償機械設備搬遷費用。征用時已被廢棄）。協商不成的，區房屋征收部門可以委托評估機構對用于生產加工的機器設備（征收時已廢棄的機器設備除外）的搬遷費用進行評估。公告無異議后，根據評估結果給予補償。
2、臨時安置費
臨時安置補助費從被征收人搬遷并移交安置通知書之月起計算。
（一）征收住宅房屋的，執行貨幣補償的每月臨時安置費標準；產權調換自行過渡的，18個月內每月臨時安置補助費標準按下表執行。
（二）征收非住宅房屋自行調換、過渡的，30個月內每月臨時安置費補償標準為：
1、商務樓：建筑面積19元/平方米；
2、辦公、生產加工、倉儲、賓館等非住宅建筑：建筑面積11元/平方米。
（三）合肥市直管租賃公有住房被征收，通過產權調換維持原租賃關系的，住宅房屋臨時安置費的1/3支付給房屋所有權人，2/3支付給房屋所有權人。承租人；非住宅房屋的，向承租人支付臨時安置費。安置費的1/2支付給房屋所有權人，1/2支付給房屋承租人。
征收單位自行管理公共住房的，應當向產權單位支付臨時安置費，產權單位可以按照上述規定撥付臨時安置費。
3、本標準自2021年1月1日起實施，有效期3年。
徐大鵬編輯
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