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我們都知道，房產(chǎn)交付時，如果讓債務(wù)人放棄占有并解除債務(wù)，這必然會導(dǎo)致房產(chǎn)無人看管、閑置。即使被他人非法挪用，這顯然對債權(quán)人不公平，也與建立存款制度的宗旨背道而馳。
網(wǎng)友咨詢：
標(biāo)的物寄存的條件是什么？
律師答復(fù)：
標(biāo)的物寄存條件如下：
債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受付款的；
債權(quán)人下落不明的；
債權(quán)人死亡而沒有確定繼承人或者債權(quán)人喪失民事行為能力而沒有確定監(jiān)護人的；
法律規(guī)定的其他情形。
律師補充道：
提款的法律效力為：
一、自撤銷有效成立之日起，債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)消滅。有效提款視為債務(wù)人已履行債務(wù)；
2、標(biāo)的物提取提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提款期間，標(biāo)的物的利息歸債權(quán)人所有。提款和存款費用由債權(quán)人承擔(dān)。
3、債權(quán)人有權(quán)隨時收取保證金，但該權(quán)利的行使有法定的排除期限。債權(quán)人收取押金的權(quán)利自押金存入之日起五年內(nèi)不行使而消滅?？鄢航鹳M用后，押金歸國家所有。
4、債權(quán)人接受權(quán)的限制：
債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)，債權(quán)人不履行債務(wù)或者提供擔(dān)保的，存管部門根據(jù)債務(wù)人的請求，應(yīng)當(dāng)拒絕債務(wù)人接收存款。
債權(quán)人收取存款的權(quán)利自存款之日起五年內(nèi)不行使而消滅，存款扣除存款費用后歸國家所有。
《民法典》第五百七十條有下列情形之一，債務(wù)履行困難的，債務(wù)人可以提存標(biāo)的物：
債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受付款的；
債權(quán)人下落不明的；
債權(quán)人死亡，未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者債權(quán)人喪失民事行為能力，未確定監(jiān)護人的；
法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物不適合提存或者提存費用過高的，債務(wù)人可以依法拍賣、變賣該標(biāo)的物，并將所得價款提存。
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