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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于售樓款糾紛的法條的問題，于是小編就整理了3個相關介紹售樓款糾紛的法條的解答，讓我們一起看看吧。
和房產開發商發生糾紛應該找住房和城鄉建設局。對此法律依據
《商品房銷售管理辦法》第5條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
在中國，售樓部買房發生糾紛時，相關的責任部門通常是房地產監管部門、消費者權益保護機構以及司法部門。具體負責的部門可能因不同地區而有所不同，以下是一些可能涉及的機構：
1. 房地產監管部門：一般由地方政府的房地產主管部門負責，如住房和城鄉建設廳、房地產開發監管部門等。他們負責監督和管理房地產市場，包括監管售樓部的行為，處理房地產交易糾紛等問題。
2. 消費者權益保護機構：包括消費者協會、工商行政管理部門等，負責保護消費者的合法權益。如果您對售樓部的行為產生疑慮或發生糾紛，可以聯系當地的消費者權益保護機構，尋求幫助和投訴解決。
3. 司法部門：如果無法通過協商和行政途徑解決糾紛，您可以向當地法院提起訴訟，讓司法部門介入解決。
在發生買房糾紛時，建議您首先與售樓部進行溝通協商，如果無法解決，可以咨詢當地的相關機構或律師，根據具體情況選擇適當的法律途徑進行維權。
售樓部買房發生糾紛，責任一般由多個部門承擔，包括：
1. 地方房地產主管部門：負責監督、管理和規范房地產交易市場，保護購房人合法權益。
2. 建設行政主管部門：負責監督開發商合法合規開發行為，確保房屋質量符合國家標準。
3. 公安機關：負責調查刑事案件和治安案件，確保交易過程公平、公正。
4. 合同簽訂地的房地產登記機關：負責登記產權證書、土地使用證書等權證，保護購房人權益。
售樓部買房發生糾紛的部門負責
對于公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。一般來講，如果對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
但是房屋買賣合同糾紛不應該適用一般的管轄規定，而應該適用人民法院的專屬管轄。
根據相關法律法規，小區售樓部可以出售。小區售樓部是開發商用于銷售房屋的場所，具備出售房屋的資格。購房者可以通過售樓部了解房屋信息、簽訂購房合同等。售樓部的出售行為需要符合相關規定，如明確房屋信息、價格、合同條款等，保障購房者的合法權益。
購房者在購買房屋時應注意與開發商簽訂正式合同，并核實相關手續和證件，確保交易的合法性和安全性。
售樓處洗客是指房地產開發商為了銷售房屋而采用誘騙、欺瞞等手段，利用售樓處對客戶進行洗腦操作，以達到銷售目的的行為。售樓處洗客在房地產市場是一種不道德的行為，它不僅傷害了客戶的利益，也損害了整個房地產市場的信譽。售樓處洗客早已不是什么新鮮事，重要的是消費者在購買房屋時應該多加警惕，不要被售樓員忽悠，要擦亮眼睛，看清楚合同條款。同時也需要加強相關法律法規的制定和實施，加強對市場的監管力度。
到此，以上就是小編對于售樓款糾紛的法條的問題就介紹到這了，希望介紹關于售樓款糾紛的法條的3點解答對大家有用。
