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死者房屋財產繼承是指房屋產權轉移時，因房主不幸死亡而產生的財產繼承。在中國，產權轉讓的程序非常復雜，需要到公證處公證并到當地房管局登記。所有者去世后，繼承人必須按照中國法律程序申請繼承。
首先，繼承人必須到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。繼承人提供相關材料后，公證處將對繼承人進行公證，出具繼承證明。繼承人需提供死者身份證復印件、死亡證明、繼承人身份證明、繼承人之間的親屬關系證明、財產申報清單等材料。如果繼承人在海外，則需要中國大使館或領事館的證明。
其次，繼承人需要準備相關登記手續。在中國，產權轉讓必須到房屋管理局登記。繼承人需提供繼承公證、死者房產證、繼承人身份證復印件、繼承人之間的親屬關系證明、財產申報清單等材料。登記時，繼承人需要繳納費用。
最后，繼承人需要繳納適當的稅款。在中國，產權轉讓需要繳納契稅和增值稅。繼承人需提供繼承公證、死者房產證、繼承人身份證復印件、繼承人之間的親屬關系證明、財產申報清單等材料。契稅和增值稅的費用取決于房屋的交易價格和當地政策。
一般來說，死者房產的繼承是一個繁瑣的過程，需要繼承人進行很多步驟并提供很多材料。繼承人需要遵循中國法律程序并繳納相應的費用和稅款。在申請繼承之前，建議繼承人先了解相關法律法規和程序，以免造成不必要的麻煩和損失。
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