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繼承財產后，轉讓是必不可少的環境。要知道，這份財產的繼承和轉讓是需要錢的。那么，通過繼承轉移財產需要多少錢呢？財產繼承、轉讓需要什么材料？
辦理房產繼承和轉讓時會產生一些費用，主要是房產繼承權公證費、房屋估價費和房產轉讓稅費：
1、繼承權公證費；
繼承權公證費按照繼承人繼承的房地產評估價值的2%收取，最低不少于200元。
2、房地產價值評估費；
根據滬價房（1996）088號規定，評估費按照房地產價值采用差額法累進法計算。
商品房總價（萬元）累進計費率
100以下（含100）5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
從2001年到5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001至以上部分0.2
以上部分0.1
3、房地產繼承、轉讓稅；
其中包括房屋評估價值0.05%的合同印花稅、登記費100元、權證印花稅5元。
4、契稅；
繼承房地產的合法繼承人免征契稅。非法定繼承人根據遺囑繼承土地和房屋所有權的，需繳納1.5%的契稅。
例如，如果通過繼承轉讓一套價值100萬元的房屋，則需要承擔房屋評估費5000元、公證費2萬元、合同印花稅500元、登記費100元、權證印章。稅費5元=元。成本是相當可觀的，所以有些人在購買房產時，直接把房子登記在孩子的名下。房產繼承首先需要進行公證，然后根據房屋面積、房屋價值等計算房屋繼承費，并需要繳納一定的稅費。與送禮相比，費用可以說更低。
1.房地產權屬證明；土地使用權證；契約證明；房屋拆遷安置無房產證的，還需提供房產證原件復印件、拆遷安置協議、購房憑證、被拆遷戶安置資金結算表等；
2、死者的死亡證明，包括醫院出具的死亡醫學證明或派出所出具的死亡證明；
3、死者戶籍派出所或人事檔案單位出具的繼承人身份證明（死者父母、配偶、子女）；不存在上述第一順序繼承人的，應當提供被繼承人的第二順序繼承人（被繼承人的繼承人）。祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的身份證明）；
準備好以上信息，將信息提交給房屋所在地的房管局，并繳納房屋繼承稅，就可以進行。在辦理房屋繼承事宜之前最好先咨詢律師和當地房管部門。
其實，房屋繼承、過戶需要什么手續，一目了然。只要在辦理房屋繼承、轉讓前了解房屋繼承、轉讓的具體細節，提前準備好房屋繼承、轉讓所需的資料，并攜帶文件到相應部門辦理即可。
來源：大律師網
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