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房產合同與我們息息相關，必須收取相應的房產費。物業服務費明碼標價包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據等。那么房產合同糾紛答辯書怎么寫呢？
以下是黃成強律師的解答：
一、物業合同糾紛答辯狀怎么寫
在我國，民事答辯由三部分組成：開頭、答辯理由、結論：
1.第一部分。
載明下列事項：標題應為“民事答辯”；被調查人的基本信息。列出被調查人的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或職務、單位或地址；辯護的理由。具體正文為：“因某案情，提出答辯如下：”以下轉入正文。也可以這樣寫：“被申請人于某年某日，收到原告就某案向某人民法院提出的申訴，現答復如下。”
2.辯護理由
抗辯的內容沒有統一規定，必須根據原告訴狀的內容來確定。辯護理由部分除被告愿意承認原告的主張外，還必須對原告在訴狀中提出的事實和理由作出回應，并可以提出相反的事實、證據和理由來證明其理由和意見。是正確的。
3、寫完答辯理由后，另行寫“謹此”，另行寫“人民法院”。由被申請人簽名并蓋章，并注明日期、月份。
二、物業合同糾紛訴訟時效是多久
房產合同糾紛的訴訟時效理論上為3年。但根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務公司要求業主在書面催告的合理期限內向法院繳納物業費的，法院應當支持。
三、物業合同糾紛的審理難點
1、病例數量快速增長。近年來，法院受理的物業服務糾紛案件數量每年呈現快速增長趨勢。
2、訴訟標的普遍較小，但糾紛解決困難。從案件受理標的來看，物業服務合同糾紛標的普遍較低，標的額不大。但從實際審判來看，此類案件往往得到解決。難度是比較高的。
3、從審理的案件來看，此類案件的駁回率相當高。
4、對于物業服務合同糾紛案件，辦案法官最頭疼的問題之一就是服務難度。
5、案件多為批量案件，被告人辯護理由高度一致。
黃成強律師小結：
綜上所述，房產合同糾紛答辯包括三個部分：標題、答辯理由、結論。所有相關要點必須寫清楚。如果您還有其他疑問，請點擊下方了解更多法律咨詢。
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