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租車產(chǎn)生的糾紛案例,租車產(chǎn)生的糾紛案例分析

2024-05-01 07:04:04 圍觀 : 0 次

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于租車產(chǎn)生的糾紛案例的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹租車產(chǎn)生的糾紛案例的解答,讓我們一起看看吧。

  1. 公租房房屋租賃合同糾紛是怎么處理的呢?
  2. 私下簽訂車牌租賃協(xié)議,發(fā)生糾紛如何維權(quán)?
  3. 怎么看深圳租客與二房東的糾紛致一死一傷?

公租房房屋租賃合同糾紛是怎么處理的呢?

《公共租賃住房管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的,準予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人,租賃期滿應(yīng)當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

租車產(chǎn)生的糾紛案例,租車產(chǎn)生的糾紛案例分析

私下簽訂車牌租賃協(xié)議,發(fā)生糾紛如何維權(quán)?

簽訂車牌租賃協(xié)議的行為是違法的,訴告至法院是沒有意義的!一旦因此而發(fā)生糾份,只有通過雙方協(xié)商解決,實在不能,可向公安交通管理部門申訴,至于該部門是否受理,那就看你的運氣了,據(jù)多年前所知,對于這方面的事情,沒有明文規(guī)定。除此之外,協(xié)議上另有其他約定,那就另當別論了。

怎么看深圳租客與二房東的糾紛致一死一傷?

所以說租房的時候還是要去正規(guī)中介租房,最好是能從房東手里直接租。

深圳租客與二房東的糾紛致一死一傷這件事,在我看來就是因為租客沒遇見好房東,房東也沒遇上省心租客導(dǎo)致的

我沒從中介手里租過房,我唯一一次租房經(jīng)歷是從房東手里租的。

我那個時候因為工作的原因需要租房,然后同事剛好要辭職回老家,所以我就直接租的同事原來租的房子。同事給了我房東的電話,讓我直接聯(lián)系。房東是一個在中學當老師的中年人,第一印象給人很舒服,所以沒聊幾句就決定把先租一年。期間房東也十分負責,我記得又一次熱水器壞了打電話給房東保修,房東二話沒誰第二天就給換了一個新的,安裝費都是自己出的。后來我自己房子裝修好了,決定搬家的時候,離原本約定的租期還剩3個月,本來是要付一個月違約金的,但房東也沒收我的。

所以在租房的時候遇到一個好房東真的是一件幸運的事情,不過大多數(shù)時候都很難遇見好房東。如果是二房東那就更糟了,因為二房東的目的很簡單就是未來賺錢,所以很多時候他們會想辦法壓榨租客的押金,而真正的房東雖然租房也是為了補貼家用,但對房子也會關(guān)心很多,所以只要你保護好他的房子,那么很多事情都可以商量。所以對于房東來說,遇見一個省心的租客也是一件幸運的事情。

其實如果有選擇的話,我還是建議大家買一套屬于自己的房子,因為這樣才能避免遇到刻薄房東。畢竟不管怎么說租房都只是寄居在別人家,雖然你給錢了,但房子終究不是你的,墻上的一道印子、地板上的一道劃痕都有可能成為房東找茬的借口,但你又能怎么樣呢?你不租,總有人租。

10月13日,深圳福田區(qū)布尾村一居民樓內(nèi),租客與二房東之間因為租賃糾紛,引發(fā)命案,確實是比較極端的租賃糾紛。

由于案件在偵查階段,更多詳情尚無法得知。不過,從案件結(jié)果來看,租客還是相當彪悍的!

說下我自己碰到的情況,今年8月,我的一處公寓到期,我是二房東,租的房子原來是毛坯房,我租了很多年,自己投錢裝修,配好家居家電,然后再出租。

前一個租客是個湖南的女的,帶小孩,老公是四川的,本來定的租期是5年,付款方式是半年付,但實際履行中,幾期租金都延遲,并且只付了三個月。

如果只是這樣的話,也就算了,誰沒年輕過呢?但是,她家小孩洗澡,沒在衛(wèi)生間里洗,在過道里洗,小孩可能也調(diào)皮,時間久了,過道的木地板和墻面泡水嚴重,木地板發(fā)霉變形,墻面脫落。

提前退租房子,我也沒要她違約金,雖然合同里有這個約定;就正常退,但你總得把衛(wèi)生打掃干凈,該修的修一下,該補的補一下吧。之前是全新裝修交付,現(xiàn)在才過了一年多,裝修就搞成這樣,我后面還要繼續(xù)出租,別人怎么住?換誰看見都不舒服。

還有比較惡心的是水電費沒結(jié),估計是想著房子都搞成這樣了,租房押金肯定拿不回來了,說不定還要賠錢。

在交涉過程中,還沒等我開口,對方就拋出狠話:我在夜場上班,我時間充足,爛命一條!不怕你是大律師,要怎么鬧隨你!房子就這樣了,租房押金你扣下水電費,其他的退回來!

我說了兩點,一是押金扣除費用后可以退,二是房子裝修損毀嚴重,要修補一下。修補的費用會比較高,可能是押金的數(shù)倍。因為后期還有很長的租期,我必須要修補,不然越往后,裝修越損壞嚴重,我還要二次投錢。所以,押金就不退了,我自己掏錢修補,她只需要把水電費結(jié)清就行。

結(jié)果,她還是沒交水電費,我自己掏錢修補了,現(xiàn)在的租戶對公寓很滿意,大家相處融洽。

到此,以上就是小編對于租車產(chǎn)生的糾紛案例的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于租車產(chǎn)生的糾紛案例的3點解答對大家有用。

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