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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物權法頂樓糾紛案例的問題，于是小編就整理了4個相關介紹物權法頂樓糾紛案例的解答，讓我們一起看看吧。
1．如果頂樓漏水，居住者應首先檢查屋頂是否有漏水的痕跡，檢查室內的水管是否有漏水的痕跡；
2．如果屋頂發現漏水，應立即向物業報告并請求維修；
3．如果室內水管漏水，應及時關閉水源，報告物業并要求維修；
4．物業應及時處理屋頂和室內水管漏水的報告，維修時應考慮到住戶的安全，妥善安排工程施工；
5．物業應及時維修完畢，并及時做好消除漏水的措施，如果有損壞的構件需要更換，物業應當及時安排；
6．住戶應根據物業的安排，按時配合施工，不得影響施工進度；
7．維修完畢后，住戶應檢查維修質量，如果發現存在質量問題，可要求物業進行改正；
8．如果因住戶原因造成頂樓漏水，住戶應承擔責任，無條件賠償給物業檢查維修的費用。
樓頂使用權屬于全體業主，而并非_頂樓住戶。按照物權法的相關規定，如果頂樓業主的購房合同的產權不包括樓頂，樓頂是屬于業主共有的，既然屬于小區公共空間，公共空間的使用權屬于全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止占用公共空間的行為。因此，樓頂使用權并非只歸頂樓用戶所有。
違法。 根據《物權法》規定：樓頂屬于共有部分，由本樓全體業主共同支配。同時《物業管理條例》規定，對違反物業使用規定，擅自占用物業公共部分，損害業主共同利益等行為由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并可處以罰款。 樓頂私自加蓋房屋，不僅占用了住戶們的共有空間，對樓體和住戶及行人的安全也造成了很大威脅，可謂有百害而無一利，希望在物業及相關部門的監督下，這種違規的做法可以得到有效遏制。
如果樓頂上的太陽能熱水器是業主自行安裝的，那么拆除需要得到業主同意。如果是物業或其他部門安裝的，需要得到相關部門的同意和批準，并按照相關程序進行拆除。具體的操作步驟如下：
1. 如果是業主自行安裝的太陽能熱水器，需要先得到業主的同意。可以與業主進行溝通，說明拆除的原因和必要性，并得到業主的書面同意。
2. 如果是物業或其他部門安裝的太陽能熱水器，需要先向相關部門提出申請，并得到批準。可以向物業管理處、城市規劃部門等部門提交申請，說明拆除的原因和必要性，并提供相關證明材料。
3. 在得到業主或相關部門的同意后，可以找到專業的拆除公司進行拆除。需要注意的是，太陽能熱水器拆除涉及到電路和水管等安全問題，需要由專業人員進行操作，確保操作安全。
4. 拆除完成后，需要進行相關的清理和修復工作，確保樓頂環境整潔、安全。
需要注意的是，太陽能熱水器的拆除需要遵守相關的法律法規和操作規定，避免對環境和人身造成損害。在進行拆除前，建議與業主或相關部門進行充分的溝通和協商，確保操作合法、安全、有效。
收購廢舊物品的人。
每個小區，都會有廢舊物收購的人。大小區有數位在小區進出口大門候著，隨叫隨到。還肯出力氣活。你只要與收購人協商好價格和要求。即會上門處理了一干二凈。
到此，以上就是小編對于物權法頂樓糾紛案例的問題就介紹到這了，希望介紹關于物權法頂樓糾紛案例的4點解答對大家有用。
