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出于生產、經營或者生活的需要，有時需要將自己的財產抵押，但并不是所有的財產都可以抵押。那么哪些財產不能抵押，法律對財產不能抵押有哪些規定呢？
網友咨詢：
禁止抵押的房產范圍有哪些？
律師答復：
下列財產不得抵押：
土地所有權；
宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但依法可以抵押的除外；
學校、幼兒園、醫療機構及其他公益性法人設立的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；
所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
被依法查封、扣押、監管的財產；
法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
律師補充道：
可以抵押的財產包括：
1、抵押人所有的房屋及其他地上固定物；
2、抵押人所有的機械、運輸工具及其他財產；
3、抵押人有權依法處分的國有土地使用權、房屋及其他固定物；
4、抵押人依法有權處分的國有機器、運輸工具及其他財產；
抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權；
6、其他依法可以抵押的財產。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：
土地所有權；
宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但依法可以抵押的除外；
學校、幼兒園、醫療機構及其他公益性法人設立的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；
所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
被依法查封、扣押、監管的財產；
法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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