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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于如何避免租房轉(zhuǎn)租糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹如何避免租房轉(zhuǎn)租糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
只要租房前合同里面寫(xiě)明租戶違規(guī)用電器導(dǎo)致事故于自己無(wú)關(guān)，這樣可以使自己免去很大一部分責(zé)任，但是租戶是在你出租的房子里面出事，那么你肯定也有監(jiān)管不力的責(zé)任，所以出租房盡量不要讓租戶安裝電熱水器，洗澡可以去外面公共浴室。
房屋出租合同中對(duì)熱水器的安全使用寫(xiě)進(jìn)租賃合同里，才能免除房東的責(zé)任。因?yàn)榇嬖谑褂脽崴鞑划?dāng)而造成人員傷亡事故每年都會(huì)發(fā)生，而作為一名民事行為能力的人，對(duì)于熱水器意外事故的發(fā)生應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由于出租房屋并且一并將熱水器等電器燃?xì)饨o承租人使用，避免發(fā)生意外事故的糾紛，應(yīng)該在租賃合同條款的規(guī)定中，明確承租人應(yīng)該承擔(dān)使用電器燃?xì)庠O(shè)備不當(dāng)而造成的后果。
答：房屋出租雙方鑒合同時(shí)除了屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損壞要陪嘗外，熱水器合理安裝的前題下，一定要在合同里注明：如果以后用熱水器出了意外，屋主不負(fù)任何職任，一切后果由租客自負(fù)。
轉(zhuǎn)租水電問(wèn)題需要注意以下幾點(diǎn)：
首先，租房合同中應(yīng)該明確規(guī)定水電費(fèi)的付款方式和責(zé)任歸屬。
其次，轉(zhuǎn)租前應(yīng)與房東商議轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，并得到房東的同意。
最后，轉(zhuǎn)租時(shí)需要將水電費(fèi)用的轉(zhuǎn)移情況告知新租戶，并與其協(xié)商好付款方式，避免出現(xiàn)糾紛。如果出現(xiàn)糾紛，可以通過(guò)與房東協(xié)商或者咨詢相關(guān)法律機(jī)構(gòu)來(lái)解決。
到此，以上就是小編對(duì)于如何避免租房轉(zhuǎn)租糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于如何避免租房轉(zhuǎn)租糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
