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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于送的閣樓有糾紛的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹送的閣樓有糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果買方希望在購(gòu)房合同中明確寫入"買的頂樓送閣樓"的條款，可以提出要求。然而，是否能夠?qū)懭牒贤€需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷，包括開發(fā)商是否同意、相關(guān)法律法規(guī)是否允許等。
建議在簽訂合同前與開發(fā)商進(jìn)行充分溝通，并確保相關(guān)條款得到明確的書面確認(rèn)，以保障雙方的權(quán)益。
是的，可以在合同中寫明買的頂樓送閣樓的條款。這樣可以確保買房人和賣房人之間的權(quán)益得到保障，避免出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛。
在合同中明確條款也有利于雙方在交易過(guò)程中更加透明和公平，增強(qiáng)交易的可信度和可靠性。因此，在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，寫入合同中的條款應(yīng)該是清晰、具體、明確的。
閣樓維修費(fèi)用的責(zé)任分擔(dān)通常取決于具體的情況和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。一般來(lái)說(shuō)，以下幾種情況可能涉及到閣樓維修費(fèi)用的責(zé)任分擔(dān)：
1. 房主責(zé)任：如果閣樓維修是由于房主的不當(dāng)使用或疏忽造成的，例如長(zhǎng)期使用不當(dāng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞或屋頂漏水，通常維修費(fèi)用由房主承擔(dān)。
2. 共用責(zé)任：如果閣樓是共用的，例如多戶共同使用的公寓樓閣樓，維修費(fèi)用可能被平均分?jǐn)偨o每個(gè)使用閣樓的業(yè)主。
3. 租客責(zé)任：如果閣樓是租住的物業(yè)，根據(jù)租賃合同的規(guī)定，維修責(zé)任和費(fèi)用可能會(huì)由租客承擔(dān)，尤其是如果閣樓維修是由于租客的過(guò)失或疏忽引起的。
4. 物業(yè)管理責(zé)任：對(duì)于規(guī)模較大的住宅小區(qū)或公寓樓，有時(shí)物業(yè)管理公司會(huì)負(fù)責(zé)維護(hù)和修理共用的閣樓空間，在這種情況下，維修費(fèi)用可能由物業(yè)管理公司承擔(dān)。
請(qǐng)注意，確切的責(zé)任分擔(dān)應(yīng)參考房屋購(gòu)買合同、租賃合同、物業(yè)管理?xiàng)l例或法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。建議與相關(guān)當(dāng)事人（如房主、物業(yè)管理公司、法律顧問等）進(jìn)行詳細(xì)討論，以確定維修費(fèi)用的責(zé)任歸屬和分?jǐn)偡绞健?/p>
若閣樓外平臺(tái)是屬于業(yè)主的專屬部分，則由該業(yè)主負(fù)責(zé)維修。但如果該平臺(tái)屬于公共部分，則維修費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司承擔(dān)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，同時(shí)業(yè)主委員會(huì)也有權(quán)責(zé)令業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。建議業(yè)主先查看相關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例及業(yè)主委員會(huì)章程，明確責(zé)任及維修分?jǐn)偡桨浮Ｈ魠f(xié)商無(wú)法解決，可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議
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到此，以上就是小編對(duì)于送的閣樓有糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于送的閣樓有糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
