職工宿舍拆遷補償條例(職工宿舍拆遷怎么補償)

2024-04-22 12:35:28 圍觀 : 763 次

1、企業(yè)所屬職工宿舍拆遷標準。出租房屋需要拆除，被拆遷人與房屋承租人終止租賃關(guān)系或者被拆遷人重新安置房屋承租人的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。被拆遷人與房屋承租人不能就終止租賃關(guān)系達成一致的，拆遷人應當將房屋產(chǎn)權(quán)置換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與原承租人簽訂新的房屋租賃合同。但原房屋租賃合同另有約定的除外。如果屬于租賃單位，補償費必須由單位支付。屬于貨幣性社會保障的，按照下列標準執(zhí)行：房屋征收最低貨幣補償價格標準按照被征收房屋所在地新建普通商品住房市場評估價的90%計算被征用的房屋。搬家補貼標準，住宅搬遷補貼每戶每次500元，非住宅搬遷補貼按實際發(fā)生費用計算。臨時安置補助費標準按戶籍常住人口每人每月150元計算。選擇貨幣補償和自行尋找安置房的過渡期為3個月。如果選擇交換產(chǎn)權(quán)并自行安排居住，過渡期為12個月。每戶每月最低繳費不低于350元。企業(yè)職工宿舍拆遷標準二、拆遷補償標準不合理怎么辦《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應當按照本條例的規(guī)定協(xié)商補償方式、補償金額。變更房屋地點、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房屋、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限等事項，應當簽訂補償協(xié)議。過渡方法和過渡期。賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務的，另一方可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)不能達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明的，房屋征收部門應當報告市、縣級。從而做出了房屋征收決定。依照本條例規(guī)定，在房屋征收范圍內(nèi)，人民政府應當按照征收補償方案作出補償決定，并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的與賠償協(xié)議有關(guān)的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。3、拆遷補償費一般需要多長時間才能拿到？拆遷補償應當在被拆遷人搬遷前到位。這就是先補償、后搬遷的原則。這是拆遷工作的重要原則，不能違反。如果選擇貨幣安置方式補償，則在簽訂貨幣安置協(xié)議后，在房屋搬遷前支付補償費用；如果選擇房屋置換形式補償，在簽訂房屋安置協(xié)議后，房屋搬遷前，一次性補償1-2年的過渡費。安置房期滿1-2年后仍未交付的，按協(xié)議再次補償過渡費用。以上是小編為您整理的關(guān)于企業(yè)職工宿舍拆遷標準的相關(guān)法律知識。綜上可見，如果拆除員工宿舍，企業(yè)需要根據(jù)房屋的具體價值進行補償。如果您還有其他疑問，請隨時咨詢，我們將有專業(yè)律師為您解答。