租客拖欠租金如何處理可以報警嗎(租客拖欠租金如何處理可以關水電嗎)

你匆匆離開，正如你匆匆而來。你沒有回復消息，只留下滿屋子的行李。你能告訴我如何處理這個問題嗎.1Q1有租客來我家租房子。由于種種原因，對方始終沒有支付租金并簽訂合同。租賃合同簽了，180多元的電費卻沒有繳納。對方關掉了手機，也沒有回復微信消息。他的行李和物品還在房間里。在這種情況下，如果持續聯系不到對方，租客的物品該如何處理？A1：您好，根據您的描述，租客的行為構成違約，但您無權處理租客的財物。根據《民法典》第722條的規定，承租人無正當理由不支付或者緩交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不付款的，出租人可以終止租賃。合同。你父親一直催租客催租，但租客手機關機，也不回復微信。這是無正當理由拖延繳納租金的行為。如果承租人在一定期限內仍未支付租金，則可以終止租賃合同。但是，您無權處理租客留下的物品。根據《民法典》第733條的規定，租賃期限屆滿時，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當處于按照約定或者租賃物性質使用過的狀態。租賃合同終止后，承租人應當按照約定或者根據房屋的性質，將其個人物品移回出租人，并按使用狀態返還出租人。您可以通知租客處理其剩余物品。如果租客在合理期限內仍拒絕處理遺留物品，您可以向公證處申請清點租客的物品并存放。押金費用將在發現后由租戶承擔。由于你們兩人并非以企業形式租賃，且不具有相同的法律關系，因此你們無權留置租戶留下的物品。為避免類似事情再次發生，可以在租賃合同中約定，如果承租人未按期繳納租金且無法聯系上或者租賃期滿后未能搬出房屋，出租人能夠合理處分承租人的財物。2Q2我的妻子是一家公司的員工。公司常年拖欠工資和養老保險。經近期與公司協商，當事人代表公司墊付了養老保險費。公司開具“欠條”收據后同意解除勞動關系。我想咨詢一下。我們以后如何追回代公司繳納的養老保險費呢？A2：您好，您可以通過訴訟合法追回已繳納的養老保險費。法律沒有規定員工代表公司預繳養老保險費。根據我國《社會保險法》號文第五十八條的規定，用人單位應當自用工之日起30日內，向社會保險經辦機構為其職工辦理社會保險。保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構確定應繳納的社會保險費。你和公司協商，公司墊付了養老保險費，相當于公司借你的錢給你交養老保險費。公司還給你寫了一張“欠條”。那么您和公司之間就建立了民間借貸關系。如果您與公司未約定還款時間，您可以隨時要求公司退還相應欠款。如果公司不歸還，你可以收集證據，依法向法院提起訴訟，要求公司歸還相應的借款。另外，根據《勞動合同法》的規定，如果您與公司協商解除勞動合同，公司應向您支付經濟補償。根據您在公司工作的年限向您支付經濟補償，每滿一年發一個月工資。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，支付半個月工資作為經濟補償。

你的月工資高于用人單位所在地的直轄市、設區的市人民政府公布的上一年度本地區職工月平均工資三倍的，向你支付經濟補償金的標準為三倍乘以員工平均月工資。經濟補償的支付年限最長不得超過十二年。3Q年7月我借給朋友35萬元，朋友承諾每月2分錢利息。到現在為止，他還沒有付過一分錢。有一張欠條和微信聊天記錄。我想向法院起訴。過程怎么走？A3：您好，根據您的描述，您可以將您的朋友因民間借貸糾紛告上法庭。根據《民法典》第679條規定，自然人之間的借款合同在貸款人提供貸款時成立。自2020年7月您向朋友提供35萬起，您與朋友之間已存在民間借貸法律關系。如果您和您的朋友沒有約定還款期限，您可以根據《民法典》的相關規定起訴您的朋友在合理期限內歸還款項。如果你的朋友還沒有給你一分錢，那么你可以用欠條、微信聊天記錄、轉賬憑證等相關證據，以民間借貸糾紛起訴法院，要求你的朋友歸還所有錢。主要的。至于利息部分，根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第25條、第28條、第31條的規定，雙方約定每月利息2分錢，折算為年利率24%，直至2020年8月。根據雙方同意，您可以在2020年8月20日前向您的朋友索取利息。2020年8月20日之后的利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，人民法院不予支持。第四季度，我退休的婆婆把3萬塊錢和她以前的同事一起存了三年。同事把錢交給別人或者自己投資，承諾利息更高。手里有一張對方手寫的收據，近期就要過期了，她卻撞到了老同事。沒有人接電話。后來我才知道，這位同事不久前突然患病去世了。我聯系了她的丈夫，最初答應償還貸款，但現在她的丈夫拒絕接電話。據了解，對方有償還貸款的能力。在這種情況下我該怎么辦？A4:您好，能否向您丈夫要求還款主要看是否屬于夫妻共同債務。如果沒有，那就要看他是否繼承妻子的遺產了。根據第《民法典》號法第1064條的規定，夫妻雙方共同簽字或者一方當事人事后追認或者其他共同意思表示所承擔的債務，為夫妻共同債務。根據你的描述，這筆債務后來得到了你丈夫的認可，并表示了自己對債務的責任。如果能提供相關錄音、微信聊天記錄等，就可以證明他核定的債務是夫妻共同債務，夫妻共同債務應當共同償還。你的婆婆可以合法地要求她的丈夫償還貸款。但如果你不能提供證據證明你的丈夫核定該債務為夫妻共同債務，那么該貸款就屬于同事的個人債務。根據第《民法典》號第1064條第二款的規定，配偶一方在婚姻關系中不享有合法權利。以個人名義承擔的債務，超過婚姻關系存續期間家庭日常生活需要的，不屬于夫妻共同債務。根據《中華人民共和國民法典》第1161條規定，共同繼承人應當在繼承遺產的實際價值范圍內清償死者依法應當繳納的稅款和債務。同事的繼承人包括該同事的丈夫。繼承同事的遺產后，應按照繼承的遺產的實際價值清償同事欠你岳母的貸款債務。因此，你的婆婆也可以將你同事的所有繼承人告上人民法院，要求他們在遺產范圍內清償貸款。

5Q5離婚協議簽訂后，我考慮女兒學區問題，未能及時按照離婚協議條款辦理房屋分配。我的女兒正在上初二。現請求按照離婚協議書的要求分割財產。我的前夫現在想重新分配房產。這是可以做到的。什么？離婚后我已經償還貸款32個月了。我可以向他索要這部分已償還的貸款嗎？離婚后，撫養權歸男方。事實上，我女兒和我住在一起。可以不付贍養費嗎？A5：您好，根據《民法典》第1076條的規定，你們兩人已同意離婚，并簽署了離婚協議書并分配了房屋。本協議視為就房屋事宜達成一致。那么房子就應該按照離婚協議來分配，你的前夫沒有權利要求重新分割房子。至于離婚后32個月的貸款是否可以向他索要，取決于你們兩人離婚協議中財產如何分配，以及未償還貸款是否有協議。離婚協議有約定的，按照協議辦理。沒有約定的，按照協議處理。法律規定，要看貸款是個人債務還是夫妻共同債務。屬于夫妻共同債務的，根據第《民法典》號第1089條的規定，離婚時的共同債務由夫妻共同清償。您可以要求您的前任支付您一半的貸款費用。至于子女撫養費，根據《民法典》第1084條的規定，雙方都有撫養義務。雖然協議規定監護權屬于男方，但如果女兒和你住在一起，就意味著監護權發生了實質性的改變。變更后，你不僅不再需要向男方支付子女撫養費，還可以要求男方支付相應的子女撫養費。