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四川農(nóng)村宅基地新政策一戶多少平方(農(nóng)村宅基地新政策一戶多少平方十八歲以下的補償嗎)_重復(fù)

2024-03-18 06:03:04 圍觀 : 996 次

作為農(nóng)地改革的主要內(nèi)容之一,我國宅基地使用制度改革堅持“一戶一戶”的原則。隨著宅基地權(quán)的確認(rèn),“一戶一宅”的原則逐步推廣。那么什么是“一屋一屋”呢?有多少人被視為一個家庭?多少面積被視為房屋?

什么是“一屋一屋”?

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“一戶一房”是對農(nóng)村村民可以擁有的宅基地數(shù)量的規(guī)定。具體法律規(guī)定為《土地管理法》。第六十二條第一款:“一個農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地,面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”一戶只能申請一個宅基地,也就是說一個家庭只能申請一個宅基地,然后在這塊土地上建房子。此謂一戶。一所房子。

“一戶”、“一屋”是如何計算的?

“戶口”是如何計算的?

各地實際操作過程中,“戶”一般是指在本村有常住戶口、享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的家庭。注意有兩個條件:一是戶籍必須在本村,二是集體經(jīng)濟(jì)組織成員必須能夠享受集體資產(chǎn)的分配。兩者缺一不可。

家庭人口數(shù)基本以公安機(jī)關(guān)核發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)。一個人可以住一戶,六口之家有父母和孩子也可以住一戶。沒有上限!因此,這個問題沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。

這里值得大家注意的是,申請宅基地時,戶數(shù)是分為不同規(guī)模的。人口多的稱為大戶,人口少的稱為小戶。相應(yīng)地,大戶應(yīng)多分配宅基地,小戶應(yīng)少分配宅基地。具體標(biāo)準(zhǔn)是什么?一般來說:1-3人為小戶;4-5人為中等家庭;6人及以上(含6人)為大戶。

“家”是如何計算的?

一套住房,按農(nóng)村確權(quán)確權(quán)《集體土地建設(shè)用地使用證》。

10平米的房子也算房子,150平米的房子也算房子。具體計算是根據(jù)人口來計算的。

1至3人戶75平方米,3至5人戶120平方米,5人以上戶120至150平方米。這些數(shù)據(jù)僅供參考,可能因地區(qū)而異。

有人說,既然一個人可以算一戶,那我分戶不就可以了嗎?我有一戶,我媽一戶,我兒子一戶。當(dāng)然這是不可能的。按戶申請宅基地的前提之一是你家確實很擁擠。才可以按戶申請宅基地。這就是農(nóng)村申請宅基地的概念。

需要注意的是,不允許一戶多套房子,有些地方對此有明確規(guī)定!征地補償期間,對超出的宅基地不給予土地補償。

來源:農(nóng)視網(wǎng)

編輯:張靜

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