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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房產防范風險化解糾紛的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房產防范風險化解糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
別人租你的房子開公司，在簽定租房協議時，你必須要給承租人一份房產的復印件，房屋承租人憑房子的復印件到工商管理部門備案，才能注冊公司。一般來說，房屋的所有權的復印件在社會上是沒有多大的作用的。因為銀行貸款抵押必須是本人親自去辦手續并簽字，并且必須是房產證的原件才有法律效力。所以說你將房產證的復印件給房屋承租人是沒有任何風險的。
公司財產。公司有獨立的財產權，其來源于股東的投入、經營的積累等。房屋是不動產，不動產所有權轉移以辦理過戶登記時發生。租賃不發生所有權轉移。因此，從所有權角度看，沒有影響，筆者建議，租賃時可辦理租賃登記。
公司住所。公司應有經營場所、住所。租賃房屋僅在此意義上供公司的使用。公司住所規定在登記條例中，具有公法意義，因比，也沒有影響。
根據你提供的情況，考慮主要有兩種可能：
一.公司登記在該房產上，既公司的注冊地址為該房產，僅此而已。
二.公司將該房產作為注冊資金的一部分，形成公司的資產。
如果是第一種情況，風險較?。喝绻堑诙N情況，形成了公司的資產，那么你的這套房產就是公司的，將來該公司有了債權債務，人民法院就能執行你的房產，所以，風險及大。
有風險。因為你與別人之間租憑關系，別人只要使用權，沒有所有權。如果用房子注冊公司，應當將房產證變更為公司，所有權就發生了轉移，屬于公司財產，并對公司經營行為承擔責任。如果公司經營狀況不好，負有債務后，房產可能償還債務。
到此，以上就是小編對于房產防范風險化解糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于房產防范風險化解糾紛的1點解答對大家有用。
