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一是可以督促違約方，要求違約方在合理時間內采取補救措施；違約方在催告期內未采取措施的，可以請求人民法院采取措施并賠償違約金。
《民法典》第578條
一方當事人明示或者以自身行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
二、出租房屋乙方單方違約如何處理
房屋租賃中存在單方違約的，違約方應當承擔違約責任，權利人可以要求違約方賠償損失、繼續履行合同等。
例如，租賃期限未滿，房東拒絕提前出租的，屬于違約行為，房東應當承擔相應的違約責任。
如果租賃合同未到期，即使房東愿意支付違約金，租客也不必搬出。承租人有權執行合同。如果原房東違反租賃合同，除了賠償違約金外，還必須賠償其他損失。
提前終止或者提前解除租賃合同的條件包括以下情形：
1、當事人協商一致可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。符合解除合同條件的，合同解除權人可以解除合同。
2、無論當事人是否約定解除合同的條件，只要出現下列情形之一，合同即可終止：
因不可抗力導致合同目的不能實現的；
在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自身行為表明不履行主要義務的；
一方遲延履行重大義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；
一方遲延履行義務或者有其他違約行為，導致合同目的無法實現的；
法律規定的其他情形。
3、承租人違反約定方式，或者不按照租賃房屋性質使用租賃房屋的，出租人可以解除合同。
4、承租人無正當理由不支付或者緩交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人未按期付款的，出租人可以解除合同。
5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
6、當事人未約定租賃期限或約定不明確的，視為無限期租賃。當事人可以隨時終止合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人終止合同。
7、因非承租人原因造成租賃房屋部分或者全部損壞、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不付租金；租賃房屋部分或者全部損壞或者滅失的，合同目的就不能實現。承租人可以解除合同。
8、租賃房屋危及承租人安全、健康的，即使承租人在訂立合同時明知租賃房屋質量不合格，承租人仍可以隨時解除合同。
《民法典》第578條
一方當事人明示或者以自身行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
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