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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋買賣面積糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋買賣面積糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
由當地測繪隊測量 在房屋交付前由測繪隊統一對商品房進行測量并登記入當地房產信息系統，一般測量結果會由開發商統一在發放給每個購房人，購房人可以直接拿契約等一整套材料至房產部門辦證。
一般測量均按整棟商品房進行面積測算，一般按照分攤面積（特殊的有幾棟一起計算的）和套內面積計算。
真正個人能量或者看到的只有套內面積，如果自己想量很簡單，沿著室內內墻量整個房屋的輪廓，外墻只算14cm（一般外墻厚度約28cm，外墻或者說外立面的一般算公攤），算出來的結果跟套內面積應該大差不差。
根據<最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋>第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
到此，以上就是小編對于房屋買賣面積糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋買賣面積糾紛的2點解答對大家有用。
